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결론부터 설명드립니다.

임차권등기명령신청은 계약해지가 되는 시점에 신청할 수 있습니다. 임차권등기명령신청을 할 때에는 첨부서류로 임대차계약서가 들어갑니다. 여기에 써있는 만료일이 중요합니다. 만료가 되어야 해지되기 때문입니다. 또 하나의 중요한 한가지는 해지통보를 해야 한다는 것입니다. 법은 임차인의 경우 계약만료 1달 이전에 갱신거절의사를 통보해야 정상적으로 해지되는 것으로 규정하고 있습니다. 따라서 내용증명등으로 갱신거절 통보를 해야 합니다.

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갱신거절 통보는 꼭 내용증명으로 해야 하는 것은 아닙니다. 문자나 전화로 할 수도 있겠지만 주로는 내용증명을 보내어 해지통보 합니다.전세금반환소송으로 가게 될 경우나, 임차권등기명령신청을 하게되는 경우에 내용증명으로 소명하기가 쉽기 때문입니다.

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오늘은 임차권등기명령신청 시점에 대해 알아보았습니다. 결론은 임대차계약서가 정상적으로 해지되는 시점에 신청할 수 있다는 것입니다.

참고로, 임차권등기명령비용등이 궁금하신 분은 저희 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에는 네이버에서 '법도 임차권등기명령신청센터'라고 검색하시면 접속할 수 있습니다.

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