답을 먼저 말씀드리면, 받아낼 수 있다는 것이 결론입니다. 지금부터 어떤 방식으로 받아낼 수 있는지에 대해 설명 드리도록 하겠습니다.

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전세보증금 반환소송을 한다는 것은 임대인이 당연히 돌려주어야 할 전세금을 못받기 때문에 하는 소송입니다. 즉, 임대인의 잘못으로 인해 소송이 진행되는 경우가 대부분 이라는 설명입니다. 그렇다면 소송비용도 임대인이 부담해야 당연할 것입니다.

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전세보증금 반환소송이 끝나면 대부분 임차인 승소판결이 나옵니다. 이 때 판결문에 "소송비용은 패소자가 부담한다"라는 문구가 있어야 합니다. 변호사를 선임하여 진행했다면 처음부터 이 문구는 빠트리지 않기 때문에 걱정할 것 없습니다만, 스스로 진행하는 경우라면 신경쓰셔야 할 부분입니다.

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승소 판결문에 소송비용은 패소자 부담이라는 문구가 있다면 이는 패소한 임대인이 소송비용을 낸다는 뜻입니다. 바로 전세보증금 반환소송비용을 임대인에게 달하고 하면 줄까요? 그렇지 않습니다. 이는 절차를 밟아야 합니다.

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소송비용 확정신청을 해야 결정문이 나와야 합니다. 즉, 채권을 가지게 되는 것이죠. 전세보증금 반환소송 비용은 모든 비용이 다 인정되는 것은 아닐 수 있습니다. 특히 변호사 보수부분은 정해진 금액이 있기 때문에 정해진 대로만 받을 수 있습니다.

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예를들어 변호사비용이 2천만원이 들어갔다고 해서 2천만원 모두가 인정되어 임대인에게 받을 수 있는 것은 아니라는 설명입니다. 이는 전세금이 얼마냐에 따라 변호사 보수가 결정되기 때문에 그 만큼만 인정됩니다. 따라서 변호사 선임시 정해진 규정을 넘는 수임료를 지불하면 결국 손해를 보게 되므로 잘 판단하셔서 지행하셔야 합니다.

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어쨋든 소송비용 확정신청을 통해 결정문을 받았다면 그것으로 임대인에게 전세보증금 반환소송에 들어간 비용을 청구할 수 있습니다. 임대인이 비용을 주지 않는다면 강제집행을 해서 받아내면 됩니다.

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여기까지 읽으신 분은 이런 생각이 들 것입니다.

나의 사건의 경우 어느정도의 금액을 받을 수 있을까?

받으려면 얼마의 기간이 더 필요하지?

임대인이 전세보증금 반환소송 비용을 주지 않으면 어떻할까? 강제집행 방법은?

이런 종류의 여러가지 질문이 머리속을 맴돌 것입니다.

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이는 저희 홈페이지에 가 보시면 답이 모두 있습니다. 공지사항에 있는 실무연구자료를 차근차근 읽어보시면 많은 도움이 돌 것입니다. 물론, 바쁘신 분은 전화주셔서 상담하셔도 됩니다. 전화상담은 무료입니다.

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