임차권등기명령 신청방법을 검색하는 이유

전세보증금이나 월세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 해야 하는 상황, 정말 막막하시죠? 이사를 나가면 대항력과 우선변제권을 잃게 되어 보증금 회수가 더 어려워집니다. 이 문제를 해결하기 위해 만들어진 제도가 바로 임차권등기명령입니다.

임차권등기명령은 임대차계약이 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하여, 등기부등본에 자신의 권리를 기재하도록 하는 제도입니다. 이 등기가 완료되면 이사를 가더라도 기존에 갖고 있던 대항력과 우선변제권이 그대로 유지됩니다.

임차권등기명령 셀프 신청, 생각보다 까다롭습니다

많은 분들이 임차권등기명령 신청방법을 검색하는 이유는 변호사 비용이 부담되기 때문입니다. 일반적으로 변호사에게 의뢰하면 착수금만 수십만원에서 수백만원이 발생하니, 직접 해보겠다는 마음이 드는 것은 당연합니다.

그런데 임차권등기명령 신청은 단순히 서류 몇 장을 제출하는 것이 아닙니다. 신청서 기재사항 하나하나가 법적 요건을 충족해야 하고, 소명자료도 정확하게 준비해야 합니다. 관할 법원을 잘못 지정하면 이송 절차로 시간만 낭비되고, 서류가 미흡하면 보정명령이 나와 다시 준비해야 합니다.

임차권등기명령 신청서류 한눈에 보기

임차권등기명령을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류들이 필요합니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 이 모든 서류 준비와 작성을 변호사가 대신합니다.

특히 다가구주택이나 건물 일부를 임차한 경우에는 해당 부분을 표시한 도면까지 별도로 첨부해야 합니다. 등기부상 용도가 주거시설이 아닌 지하실이나 사무실 등이라도 실제로 주거용으로 사용하고 있다면 신청이 가능하지만, 이를 증명하는 서류를 추가로 준비해야 합니다.

임차권등기명령 비용 비교

구분	일반 변호사 의뢰	법도 0원제
변호사 착수금	수십만원~수백만원	0원
임차권등기명령 신청	별도 비용 발생	0원
내용증명 발송	별도 비용 발생	0원
전세금반환소송	착수금 300~500만원	0원
강제집행(경매, 압류)	추가 비용 발생	0원
법원 실비용(인지대, 송달료)	의뢰인 부담	의뢰인 부담 (승소 시 임대인에게 청구 가능)

법도에 의뢰하면 이렇게 진행됩니다

임차권등기명령 신청방법을 직접 공부하지 않아도 됩니다. 전화 한 통이면 전문 변호사가 처음부터 끝까지 처리해 드립니다. 전국 어디서든 선임이 가능합니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

임차권등기명령 핵심 정리

임차권등기명령 자주 묻는 질문