상가보증금반환소송은 상가건물의 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법원에 보증금 반환을 청구하는 소송입니다. 상가건물임대차보호법에 따라 임차인은 계약이 끝난 후에도 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 보호받습니다.

상가임대차 보증금은 주택 전세금과 마찬가지로 임대차계약서에 명시된 날짜에 반환해야 하는 것이 원칙입니다. "새 세입자가 구해지면 돌려주겠다", "지금은 자금 여력이 없다"는 등의 임대인 핑계는 계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

상가보증금반환소송을 변호사에게 의뢰하면 일반적으로 착수금 300만원에서 500만원, 여기에 성공보수와 각 단계별 추가 비용이 발생합니다. 보증금을 돌려받으려고 소송을 하는 건데, 오히려 변호사비용 부담이 커서 소송 자체를 포기하는 임차인이 많습니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 상가보증금반환소송뿐만 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 강제집행 절차까지 변호사 비용이 0원입니다. 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 부담하지만, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

상가보증금반환소송은 일반적으로 다음과 같은 단계를 거칩니다. 각 단계에서 변호사 비용은 모두 0원이며, 전화 한 통으로 전국 어디서든 선임이 가능합니다.

상가보증금반환소송의 기간은 임대인의 법률적 대응 태도에 따라 달라지지만, 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도가 소요됩니다. 임대인이 적극적으로 법률적 방어를 하면 소송 기간이 다소 길어질 수 있습니다.

다만, 소송 도중에 임대인이 보증금을 반환하면 그 시점에서 절차가 종료되므로, 실제로는 소장 접수만으로도 임대인이 보증금 반환에 응하는 경우도 적지 않습니다.

법도 전세금반환소송센터는 상가보증금반환소송과 전세금반환소송을 전문으로 450건 이상을 처리하며 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다. 이러한 높은 승소율과 전문성이 0원제를 운영할 수 있는 기반이 됩니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 지방 사건도 거리와 상관없이 처리합니다.

상가 임대차계약이 만료되었는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않으며 다양한 핑계를 대는 경우가 많습니다. 하지만 이 모든 핑계는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

임대차계약서에 명시된 날짜가 보증금 반환의 기준입니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 계약을 위반하는 것이지, 보증금을 요구하는 임차인이 잘못된 것이 아닙니다. 임대차계약서대로, 법대로 해결하면 됩니다.

0원제가 가능한 이유는 명확합니다. 상가보증금반환소송은 법적 근거가 뚜렷한 사건을 위주로 수임하며, 95% 이상의 높은 승소율을 바탕으로 운영됩니다. 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되므로, 그 소송비용이 변호사의 수입원이 되는 구조입니다.

450건 이상의 처리 경험에서 쌓인 전문성과 함께, 더 많은 피해 임차인에게 실질적인 도움을 제공하고자 하는 사회적 사명감이 0원제의 기반입니다. 상가보증금반환소송만 0원인 것이 아니라, 내용증명 발송, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 강제집행 절차의 변호사 비용이 0원이라는 점이 가장 큰 장점입니다.