결정문에는 보통 사건번호, 신청인·상대방, 대상 주택의 표시(동·호·지번 등), 주문(임차권 등기명령의 취지), 송달 방식이 담깁니다. 표기 오류가 있으면 바로 정정 요청을 검토하세요. 주소·동·호 한 글자 차이도 등기 기입에 영향을 줄 수 있습니다.

효력은 보통 임대인에게 결정이 송달된 때 또는 법원의 촉탁으로 등기 기입이 된 때 발생합니다. 이후에는 점유·전입을 유지하지 않더라도 종전의 대항력과 우선변제권을 잃지 않는 것이 핵심입니다. 다만 실제 등기 기입을 확인하기 전 이사를 서두르면 공백이 생길 수 있으니, 등기부의 기재 여부를 먼저 점검하세요.

결정문만으로는 충분치 않습니다. 등기가 기입된 것을 확인한 뒤 전출·전입을 진행해야 권리 공백을 피할 수 있습니다. 확정일자, 기존 전입신고, 점유의 연속성으로 형성된 권리는 임차권 등기로 이어지지만, 실제 등기부 반영 이전 이사는 위험할 수 있습니다.

전자소송으로 진행했다면 결정문과 송달 내역을 출력해 보관하세요. 일반적으로 필요한 비용은 수입인지, 송달료, 등기수입증지, 등록면허세 등으로 구성됩니다. 관할·당사자 수·필지 수에 따라 합계가 달라질 수 있습니다.

결정문 수령은 시작일 뿐입니다. 실제 등기 기입 여부와 송달 내역을 먼저 확인하고, 그 다음에 전출·전입·이사를 순차적으로 진행하세요.