핵심 신청서에는 임대차 관계와 계약 종료, 보증금 미반환 사실을 객관 문서로 보여줘야 합니다. 다음을 우선 준비하세요.

• 건물 등기사항증명서(등기부등본) — 부동산 표시를 정확히 기재하기 위한 기준 문서입니다. 집합건물(아파트·오피스텔 등)은 해당 호수의 등기부를, 다가구는 건물 등기부만 발급하면 됩니다. 표제부·갑구·을구가 모두 나오도록 최신본으로 준비하세요.
• 주민등록초본(주소변동 포함) — 전입·전출 이력 확인용으로 과거 주소 이력이 표시되도록 발급합니다.
• 임대차계약서 사본 — 임대인·임차인, 기간, 보증금 범위를 확인합니다. 확정일자가 있다면 부여사실 증명(스티커/확인서)을 함께 두면 좋습니다.
• 계약 종료 증빙 — 기간 만료 사실, 해지 통보 내역(내용증명, 문자·카카오톡 캡처 등), 합의해지서 등으로 “종료 + 미반환” 상태를 입증합니다.
• 수수료 관련 영수증 — 등록면허세 영수필확인, 등기수입인지, 송달료 납부 내역을 정리합니다.

• 신청서 작성 및 서명(대리 신청 시 위임장 포함).
• 임차 목적물 표시를 등기부등본 기준으로 정확히 기재.
• 증빙 배열은 계약서→초본→등기부→종료증빙→수수료 순으로 클립 바인딩.
• 관할은 임차주택 소재지 관할 법원으로 확인.
• 송달 주소는 현재 수령 가능한 주소로 기재하여 반송 위험을 줄입니다.