임차권등기명령 서류 발급 한 번에 끝내는 준비 체크리스트
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임차권등기명령 서류 발급 처음 준비하는 분들을 위한 한 번에 끝내기
계약 종료 후 이사 일정이 촉박한 상황에서 무엇을 어디서 발급해야 할지 막막하시죠. 아래 순서대로 준비하면 접수 전까지 빠르게 정리됩니다.
무엇을 발급하나요
건물 기준으로 발급용으로 준비합니다. 아파트·오피스텔 등 집합건물은 해당 전유부분 1부, 단독/다가구는 건물 등기부가 기준입니다.
최근 1개월 이내 발급, 과거 주소 변동 사항이 표시되도록 설정합니다.
갱신·재계약이 있다면 모두 준비합니다. 확정일자는 계약서에 날인된 일자를 확인합니다.
내용증명, 문자·메신저 캡처 등 임대인에게 통보한 기록을 정리합니다.
지방세(등록면허세)는 위택스, 등기 수입인지는 인터넷등기소, 송달료는 관할 법원 기준으로 준비합니다.
다가구주택 등 구조 확인이 필요한 경우에만 요구될 수 있습니다.
준비 순서 한눈에
온라인 발급으로 대부분 해결됩니다. 오프라인 방문이 필요할 수 있으니 여유 있는 시간 계획을 권합니다.
발급 방법과 포인트
정부24에서 발급 시 주소변동 포함, 주민등록번호 전체 표기를 선택합니다. 접수 기준 1개월 이내 발급본을 권장합니다.
인터넷등기소에서 발급용(제출용)으로 출력합니다. 집합건물은 전유부분을, 단독/다가구는 건물 등기부를 기준으로 합니다.
갱신·변경이 있었다면 전부 준비합니다. 확정일자는 계약서 날인으로 확인하거나 추가 확인이 필요하면 관할 주민센터에 문의합니다.
내용증명 발송 내역, 문자·카카오톡 캡처 파일을 정리합니다. 발신·수신 정보와 일시가 보이도록 저장합니다.
등록면허세는 위택스(지방세), 등기 수입인지는 인터넷등기소에서 납부 번호를 발급받아 보관합니다. 법원 송달료는 관할과 당사자 수에 따라 달라질 수 있습니다.
다가구 등 구조 확인이 필요한 경우 지자체·세움터를 통해 발급 요청합니다. 건물 유형에 따라 요구되지 않을 수 있습니다.
바로 접수하려면
- 정부24 주민등록초본
- 인터넷등기소 등기부등본
- 위택스 등록면허세
- 등기 수입인지
- 법원 송달료
서류 정리는 생각보다 시간이 많이 듭니다. 저희가 순서 점검과 누락 서류 확인을 도와드립니다. 착수금 0원으로 시작 가능합니다.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사건 유형·관할·건물 형태에 따라 요구 서류와 비용이 달라질 수 있습니다.
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