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임차권등기명령 신청 비용 청구 정확히 계산하고 집주인에게 받는 방법

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법도
2025-10-27 06:15 285 0

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임차권등기명령 신청 비용 청구 정확히 계산하고 집주인에게 받는 방법

임차권등기명령 신청 비용 청구, 정확히 계산하고 돌려받는 방법

법도 전세금반환소송센터 | 전세금·월세보증금 회수 지원

전세계약이 끝났는데 보증금을 받지 못해 임차권등기명령을 신청하셨나요? 이제는 들어간 비용을 항목별로 정리하고, 합리적으로 집주인에게 청구해 돌려받는 단계가 남았습니다. 아래에서 최신 기준의 구성 항목과 실제 청구 흐름, 준비물까지 한 번에 정리해 드립니다.

착수금 0원 정책 운영 홈페이지 바로가기 무료 승소자료 요청 무료상담 02-591-5662 (평일 10:00–18:00, 점심 12:00–13:00)

임차권등기명령 신청 비용 구성 한눈에 보기

인지대

2,000원/건
  • 전자수입인지 기준
  • 신청서 1건당 부과

송달료

5,200~5,500원 × 회수
  • 기본 산식: 당사자 수 × 3회
  • 법원 지시에 따라 추납 가능

등록면허세

7,200원/부동산
  • 지방교육세 포함
  • 필지 수만큼 합산

등기신청수수료

3,000~4,000원/부동산
  • 접수 시기·방식에 따라 상이
  • 전자 접수 최신 기준 반영
예시(1주택·임대인 1명·임차인 1명): 총액 약 4.3만~4.5만원 내외. 필지 수, 당사자 수, 법원 안내에 따라 달라질 수 있습니다.
인지대 송달료 세금·등기수수료
※ 금액 표시는 이해를 돕기 위한 예시입니다. 실제는 사건별 안내에 따릅니다.

신청 비용을 집주인에게 청구할 수 있나요?

임차권등기명령을 진행하면서 든 인지대·송달료·등록면허세·등기수수료 등 실비는 임대인에게 청구할 수 있습니다. 최근 판결 경향에 따르면 별도의 소송비용확정 절차 없이도 청구 취지가 인정된 사례가 있어, 사건 정리 단계에서 함께 요구하거나, 별도 청구로 정리하는 방법이 실무에서 활용됩니다.

권리 행사 타이밍

  • 보증금 반환 요구와 함께 비용 회수 의사 표시
  • 분쟁 소송 중이라면 청구 취지에 비용 항목 포함
  • 이미 집행 단계라면 상계 또는 별도 청구 검토

준비하면 좋은 자료

  • 전자수입인지·송달료 예납 영수증
  • 등록면허세·지방교육세 납부확인서(위택스)
  • 등기신청수수료 납부내역 및 사건 진행 기록

계산 예시와 체크포인트

계산 예시(1주택·당사자 2명)

  • 인지대: 2,000원
  • 송달료: 5,200~5,500원 × 6회(임대인·임차인 각 3회) ≒ 31,200~33,000원
  • 등록면허세: 7,200원(필지 1개 기준)
  • 등기신청수수료: 3,000~4,000원
합계: 약 43,400~46,200원 내외. 필지 수가 늘어나면 세금·수수료도 함께 증가합니다.

꼭 확인하세요

  • 필지(부동산) 수만큼 세금·수수료가 합산됩니다.
  • 법원마다 송달료 단가·회수가 소폭 다를 수 있습니다.
  • 추가 보정이 있으면 송달료가 늘 수 있습니다.
기본(6회) 보정 1회 추가(8회) 보정 2회 추가(10회)

집주인에게 비용 청구, 이렇게 진행하시면 됩니다

  1. 항목 정리 — 인지대·송달료·등록면허세·등기신청수수료를 영수증 기준으로 표로 정리합니다.
  2. 청구 통지 — 반환 요구서면 또는 진행 중인 소송 서면에 비용 항목과 금액을 명시해 요구합니다.
  3. 증빙 첨부 — 전자수입인지/예납내역, 위택스 납부확인서, 등기수수료 납부확인 등 첨부합니다.
  4. 상계·집행 검토 — 미지급 보증금과 상계하거나, 판결·조정문에 근거해 집행을 검토합니다.
  5. 전문가 점검 — 사건 경과에 맞춰 문서 문구와 증빙 적정성을 최종 점검합니다.
상황별로 적정 문구와 시점이 달라질 수 있습니다. 전화 주시면 사건 흐름에 맞춰 바로 적용할 수 있게 도와드립니다.

법도 전세금반환소송센터가 함께합니다

전세금 반환 사건을 다수 경험한 전문 변호사가 전 과정을 1:1로 전담합니다. 착수금 0원 정책으로 초기 부담을 낮추고, 실제 사건 흐름에 맞춘 문서·증빙 점검을 지원합니다. 업무시간 외에는 홈페이지에서 승소자료를 요청하시면, 다음 근무 시간에 우선 연락을 드립니다.

전담 진행

  • 사건별 1:1 책임제
  • 풍부한 실무 경험

초기부담 완화

  • 착수금 0원 정책
  • 조건은 상담 안내

실행 지원

  • 문서 문구 가이드
  • 증빙 체크리스트 제공

안내 및 면책

본 글은 일반적인 정보를 제공하기 위한 자료입니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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