무엇을 준비하고 어디에 신청하나요
관할
임대차 목적물 소재지의 지방법원(본원 또는 지원)에 접수합니다. 보통 서류 접수는 민원실 또는 전자접수로 진행됩니다.
임대차 목적물 소재지의 지방법원(본원 또는 지원)에 접수합니다. 보통 서류 접수는 민원실 또는 전자접수로 진행됩니다.
핵심 요건
임대차가 종료되었거나 종료가 임박했고, 보증금이 반환되지 않은 사실을 소명할 자료가 필요합니다.
임대차가 종료되었거나 종료가 임박했고, 보증금이 반환되지 않은 사실을 소명할 자료가 필요합니다.
기본 준비
임대차계약서 사본, 전입신고 및 확정일자 확인, 보증금 미반환 관련 자료(내용증명, 문자·계좌내역 등), 신분증 사본 등.
임대차계약서 사본, 전입신고 및 확정일자 확인, 보증금 미반환 관련 자료(내용증명, 문자·계좌내역 등), 신분증 사본 등.
- 신청서 작성
당사자 표시, 목적물 표시, 보증금 액수, 종료 사유, 반환 요구 경위 등을 정확히 기재합니다. - 수수료 납부
인지대와 송달료가 소액 발생합니다. 접수 창구에서 금액 및 납부 방법을 안내받을 수 있습니다. - 법원 심사
서류 보완 요구가 있을 수 있으니 연락 가능한 번호를 명확히 적어 두세요. - 결정 및 등기
임차권등기명령이 내려지면 등기관서로 촉탁되어 등기부에 기재됩니다. 등기 완료 후 이사 및 권리보전이 수월해집니다.
Tip
계약갱신 여부, 입주·퇴거 일정, 보증금 잔액 및 차임 정산 사실을 정리한 메모를 함께 준비하면 보완 대응이 빠릅니다.
계약갱신 여부, 입주·퇴거 일정, 보증금 잔액 및 차임 정산 사실을 정리한 메모를 함께 준비하면 보완 대응이 빠릅니다.
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