임차권등기명령 인터넷 신청 후기 | 법도 전세금반환소송센터
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임차권등기명령 인터넷 신청 후기 — 처음 해보며 느낀 현실 체크포인트
전세금이 제때 돌아오지 않아 온라인으로 신청을 진행해 본 뒤, 준비-접수-확인까지 전 과정에서 도움이 되었던 부분만 담았습니다.
처음 진행하며 알게 된 핵심 3가지
첫째, 인터넷 접수는 생각보다 간단하지만, 준비서류를 먼저 정리해 두어야 입력 단계에서 멈추지 않습니다. 둘째, 작성 도중 저장 기능을 활용하면 중단 후 다시 이어서 작성이 가능해 실수가 줄었습니다. 셋째, 접수증과 사건번호를 확보해 두니 이후 진행상황 확인과 문의가 훨씬 수월했습니다.
등기부등본, 주민등록초본(주소변동 포함), 임대차계약서, 건축물현황도면(다가구 해당) 순으로 미리 준비해 두니 입력이 막힘없이 진행되었습니다.
전자 입력 단계에서 저장→재접속이 가능해 증빙 확인 후 정확히 기재할 수 있었습니다.
제출 직후 내려받은 접수증과 사건번호를 보관해 두니 이후 진행 확인과 문의 시 대기 시간이 줄었습니다.
온라인 진행 순서에서 특히 도움이 된 부분
회원가입과 공동인증서 등록을 먼저 끝내 두어야 본 입력으로 바로 들어갈 수 있었습니다. 당사자 정보, 임대차 내역, 신청취지·사유를 차례대로 작성했는데, 전입일·점유개시일·확정일자를 정확히 확인한 뒤 입력하니 추가 보완요청 없이 통과됐습니다. 제출법원 선택은 임차주택 소재지 기준으로 결정했고, 제출 후에는 사건관리 화면에서 상태가 단계별로 갱신되는 것을 확인했습니다.
전입일, 점유개시일, 확정일자, 임차범위(‘별지목록 기재 점유부분 전부’ 등)를 정확히 확인 후 기재하니 보완 없이 접수되었습니다.
제출 → 사건번호 부여 → 송달 진행 → 등기촉탁 순으로 진행되었고, 단계 전환마다 상태가 갱신되어 확인이 쉬웠습니다.
준비서류와 비용·시간에 대한 체감
준비서류는 기본적으로 등기부등본, 주민등록초본(주소변동 포함), 임대차계약서가 필요했고, 다가구의 경우 건축물현황도면을 추가로 준비했습니다. 비용은 인지, 송달료, 등록면허세·등기수입증지 등이 합쳐져 일정 수준이 들었고, 임대인 수나 부동산 수에 따라 달라질 수 있었습니다. 신청 후에는 송달과 등기촉탁 절차가 이어지며, 체감상 접수 증빙을 바로 확보할 수 있어 이사·보증금 반환 준비를 안정적으로 진행할 수 있었습니다.
주민등록초본은 주소변동 이력이 포함된 것으로 발급했고, 계약서는 원본 대비 스캔본을 준비하니 업로드가 수월했습니다.
인지·송달료·등록면허세 등은 임대인 수와 부동산 수에 따라 달라질 수 있었고, 송달 완료 후 등기촉탁까지 이어지며 단계별로 시간이 소요되었습니다.
정리 — 안전하게 권리를 지키는 선택
온라인으로 임차권등기명령을 진행해 보니, 핵심은 정확한 사실관계 정리와 서류 준비였습니다. 직접 진행이 부담스럽다면 경험 많은 변호사가 사건을 전담해 단계별로 점검하는 방식이 보다 안정적이었습니다. 상황이 시급하거나 논점이 복잡하다면 아래 연락 수단으로 확인해 보세요.
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