임차권등기명령 처리 기간 실제로 얼마나 걸리나 빠른 진행 체크리스트
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임차권등기명령 처리 기간 실제로 얼마나 걸리나 빠른 진행 체크리스트
신청을 넣었는데 ‘얼마나 기다려야 하나요?’ 가장 많은 질문입니다. 단계별 평균 소요기간과 지연 원인을 정리하고, 실무에서 시간을 줄이는 팁을 한 번에 안내합니다.
핵심 요약
단계별 흐름
신청 접수
관할 법원에 접수합니다. 전자소송을 이용하면 서류 전송·열람이 편리합니다.
법원 심사·결정
요건 충족 시 신속 결정. 미비 시 보정명령으로 기간이 늘어납니다.
결정 정본 송달
당사자에게 결정 정본이 송달됩니다. 우편 사정에 따라 며칠 변동 가능.
등기 기재 완료
법원의 촉탁으로 등기소에서 기재합니다. 보통 수일 내 완료 공지.
기간이 달라지는 주요 원인
• 보정명령: 계약서 확정일자, 주민등록 등 증빙이 불충분하면 보정 요청으로 3~10일 이상 늘어날 수 있습니다.
• 송달·우편 사정: 주소 변경, 수취인 부재 등으로 반송·재송달 시 지연됩니다.
• 관할 법원·등기소 업무량: 분기별·계절별로 물량이 몰리는 시기가 있습니다.
• 공휴일·연말연시: 처리 공백 구간이 끼면 평균보다 느려집니다.
• 방식 차이: 전자소송은 진행 현황 확인이 쉬워 대응 속도가 빨라지는 경향이 있습니다.
빠르게 끝내는 체크리스트
서류 완비 — 확정일자 있는 임대차계약서, 주민등록등본, 보증금 지급 입증자료(계좌이체 내역 등), 등록면허세·등기수수료 영수증을 한 번에 제출합니다.
주소 최신화 — 임대인·임차인 송달지를 최신으로 기재하고, 가능하면 반송 위험을 줄일 추가연락처를 함께 표시합니다.
사유 명확화 — 종료 사유(만기, 해지통보, 합의해지 등)와 보증금 미반환 사실을 간결하게 정리합니다.
전자소송 활용 — 진행 현황을 수시로 확인하고 보정요구가 오면 즉시 보완합니다.
자주 받는 질문
결정이 났는데 등기 기재까지 며칠 더 걸리나요?
보통 수일 내 마무리되며, 등기소 업무량에 따라 며칠 변동될 수 있습니다. 완료 통지는 문자 또는 우편으로 받는 경우가 많습니다.
부분 반환을 받았는데도 신청할 수 있나요?
전액을 돌려받지 못했다면 신청은 가능합니다. 다만 잔액과 경위는 명확히 정리해 두는 것이 좋습니다.
얼마나 기다려야 문의하는 게 적절한가요?
접수 후 2주가 지나도록 진전이 없으면 진행 상황을 확인하고, 보정 안내가 있었다면 즉시 보완해 주세요.
바로 상담하고 진행하세요
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 진행합니다. 사건을 의뢰하시면 전담 변호사 1인이 책임지고 절차를 이끕니다. 경험이 많은 변호사를 선임하는 것이 유리합니다.
무료상담 전화 02-591-5662 (평일 10:00~18:00, 공휴일 휴무/12:00~13:00 점심)
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