세입자가 패소하는 경우는 매우 드뭅니다. 임대차계약 기간이 만료되었고, 전세금을 돌려받지 못한 사실이 명확하다면 법적으로 세입자가 패소할 확률은 극히 낮습니다. 다만, 임대인 지위가 제3자에게 승계되어 원래 임대인에게 채무가 면제되는 특수한 경우 등이 있을 수 있습니다. 이러한 복잡한 상황도 전문 변호사가 사전에 검토하여 안내해 드립니다.

네, 안타깝지만 승소와 회수는 별개의 문제입니다. 임대인에게 재산이 전혀 없거나, 주택 시세가 전세금보다 낮아진 깡통주택의 경우 회수가 어려울 수 있습니다. 그러나 강제집행(부동산경매, 채권압류, 동산압류 등)을 통해 최대한 회수를 시도하며, 이 모든 과정도 변호사 비용 0원으로 진행합니다. 또한, 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)뿐입니다. 그리고 승소하면 이 실비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 일반 변호사에게 의뢰할 경우 착수금 300~500만원 이상이 들지만, 0원제를 통해 부담 없이 소송을 진행할 수 있습니다.

소장 접수 후 판결까지 평균 4~6개월 정도 소요됩니다. 다만, 임대인의 법률적 대응 태도에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 임대인이 여러 가지 법률적 방어를 하면 소송 기간이 길어질 수 있고, 반대로 조정이나 합의가 이루어지면 더 빨리 해결될 수도 있습니다.

전국 어디서나 상담 및 선임 가능합니다. 02-591-5662로 전화주시면 지방 사건도 거리 상관없이 처리해 드립니다. 전화 한 통으로 편리하게 선임하실 수 있습니다.