전세금 지급명령 신청, 이의신청되면 오히려 손해? 0원 소송이 더 빠릅니다
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전세금 지급명령 신청,
이의신청되면 오히려 손해?
지급명령은 빠르고 저렴해 보이지만, 임대인이 이의신청하면 자동으로 소송으로 전환됩니다. 처음부터 변호사비용 0원인 전세금반환소송으로 확실하게 해결하는 것이 더 효율적입니다.
변호사 비용 0원으로 전세금 돌려받으세요
전세금 지급명령 대신 전세금반환소송을 선택하셔도 변호사 비용은 0원입니다. 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하며, 의뢰인은 법원 실비용만 먼저 납부하시면 됩니다. 이 실비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
전세금 지급명령, 정말 좋은 선택일까요?
많은 분들이 전세금 지급명령을 검색하시는 이유는 잘 알고 있습니다.
소송보다 비용이 저렴하고(인지대 1/10), 시간이 빠르다(약 1개월)고 알려져 있기 때문입니다.
하지만 여기서 중요한 사실을 놓치고 계십니다.
임대인이 2주 내에 이의신청을 하면, 지급명령은 효력을 잃고 자동으로 소송절차로 전환됩니다.
결국 지급명령에 소요된 시간과 비용이 모두 낭비되는 셈입니다.
전세금 지급명령이란?
지급명령(독촉절차)은 금전 지급을 목적으로 하는 청구에 대해 채무자(임대인)를 심문하지 않고 서면 심사만으로 결정하는 약식 절차입니다. 전세보증금 반환처럼 금액이 명확한 청구에 활용될 수 있습니다.
지급명령 신청서 접수
채무자(임대인) 주소지 관할 법원에 신청서 제출
법원의 서면 심사
변론 없이 서류만으로 심사하여 결정
임대인에게 결정 송달
지급명령 결정 정본이 임대인에게 전달됨
2주간 이의신청 기간
임대인이 송달받은 날부터 2주 내 이의신청 가능
임대인이 이의신청을 하면 지급명령은 효력을 상실하고,
자동으로 일반 소송절차로 전환됩니다.
이 경우 지급명령에 소요된 약 1개월의 시간이 허비되며,
인지대 보정 등 추가 비용도 발생합니다.
대부분의 임대인은 전세금 반환을 거부하는 상황이기 때문에 이의신청을 제기할 가능성이 높습니다.
전세금 지급명령 vs 전세금반환소송 비교
| 구분 | 지급명령 | 전세금반환소송 |
|---|---|---|
| 인지대 | 소송의 1/10 | 통상 인지대 |
| 소요 기간 | 약 1개월 (확정 시) | 약 4~6개월 |
| 변호사 비용 (법도 이용 시) |
- | 0원 |
| 이의신청 시 | 소송으로 전환 (시간 낭비) |
처음부터 확실히 진행 |
| 기판력 | 없음 (확정 후에도 다툼 가능) |
있음 (확정력 보장) |
| 적합한 경우 | 임대인이 100% 동의하는 경우만 |
대부분의 경우 |
전세금 지급명령은 임대인이 채무를 인정하고 100% 동의하는 경우에만 효과적입니다.
하지만 전세금을 안 돌려주는 임대인이 순순히 동의할 리가 없습니다.
동의하지 않으면 자동으로 소송으로 넘어가 결국 시간과 비용만 낭비됩니다.
처음부터 변호사 비용 0원인 전세금반환소송으로 확실하게 진행하는 것이 현명한 선택입니다.
처음부터 전세금반환소송, 변호사 비용은 0원입니다
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전화 한 통으로 지방 사건도 선임 가능합니다
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450건 이상 처리, 95% 이상 승소율
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법도 전세금반환소송센터 실적
* 승소율은 법원 판결 기준이며, 회수율은 임대인 재정상황에 따라 달라질 수 있습니다.
전세금 지급명령으로 시간 낭비하지 마세요
지급명령은 임대인이 동의해야만 의미가 있습니다.
전세금을 안 주려는 임대인이 순순히 동의할까요?
처음부터 변호사 비용 0원인 전세금반환소송으로
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내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행까지
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