전세금 지급명령 셀프 안해도 0원 | 어차피 소송 갈 거 처음부터 변호사와

법도

2026-01-25 09:59 161 0

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변호사 비용 걱정 끝

전세금 지급명령 셀프? 안해도 변호사 비용 0원

임대인이 이의신청하면 결국 소송으로 전환됩니다
처음부터 변호사와 함께 전세금반환소송 진행하세요

0원제란 무엇인가요?

법도 전세금반환소송센터는 변호사 착수금 0원으로 전세금반환소송을 진행합니다. 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 그리고 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다.

어떻게 가능할까요?
승소 후 패소한 임대인이 지불하는 소송비용이 변호사 수입원이 됩니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세금 지급명령을 셀프로 하려는 분들의 가장 큰 이유는 변호사 비용 부담입니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사 비용 걱정 없이 전문가와 함께 처음부터 제대로 진행할 수 있습니다.

참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

전세금 지급명령 셀프, 왜 문제일까요?

임대인이 이의신청하면 소송으로 자동 전환

지급명령은 임대인이 2주 이내에 이의신청을 하면 효력을 잃고 자동으로 소송 절차로 넘어갑니다. 이의신청에는 특별한 이유가 필요 없습니다. 단순히 "2주 후에 주겠다"는 이유만으로도 이의신청이 가능합니다.

시간만 낭비하고 결국 소송

지급명령 신청부터 송달, 이의신청 기간까지 약 1개월이 소요됩니다. 대부분의 임대인은 시간을 벌기 위해 이의신청을 하므로, 결국 1개월의 시간만 낭비하고 전세금반환소송을 다시 시작해야 합니다.

추가 인지대 납부 필요

소송으로 전환되면 지급명령 인지액의 9배에 해당하는 추가 인지대를 납부해야 합니다. 지급명령으로 비용을 아끼려 했는데, 결국 소송 비용까지 이중으로 들게 되는 상황이 발생합니다.

임대인이 100% 동의하는 경우에만 효과적

지급명령은 임대인이 전세금을 돌려줄 의사가 있고, 이의신청을 하지 않을 것이 확실한 경우에만 효과적입니다. 하지만 현실에서 전세금을 안 돌려주는 임대인이 순순히 이의신청을 포기할까요? 내용증명이나 임차권등기명령 단계에서 전세금을 돌려줬을 임대인이라면 지급명령까지 오지 않았을 것입니다.

지급명령 이의신청 후 절차

지급명령 신청

셀프로 지급명령 신청서를 작성하여 법원에 제출합니다. 인지대는 소송의 1/10 수준입니다.

임대인에게 송달

법원에서 임대인에게 지급명령 정본을 송달합니다. 주소불명 시 보정 절차가 필요합니다.

임대인 이의신청 (2주 이내)

임대인이 이의신청을 하면 지급명령은 효력을 상실합니다. 대부분의 임대인은 이의신청을 합니다.

소송 절차로 자동 전환

추가 인지대를 납부하고 처음부터 전세금반환소송을 진행해야 합니다. 약 1개월의 시간이 낭비된 셈입니다.

지급명령 셀프 vs 0원제 전세금반환소송

비추천

지급명령 셀프

X 이의신청 시 소송 전환
X 1개월 시간 낭비
X 추가 인지대 납부
X 서류 작성 실수 위험
X 법률 지식 필요

0원제 전세금반환소송

O 변호사 비용 0원
O 처음부터 전문가 진행
O 시간 낭비 없음
O 강제집행까지 0원
O 95% 이상 승소율

모든 서비스 변호사 비용 0원

내용증명

0원

임차권등기명령

0원

전세금반환소송

0원

부동산 경매

0원

채권압류 및 추심

0원

동산경매

0원

* 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인 부담이며, 승소 시 임대인에게 청구 가능합니다.

450+

처리 건수

95%

승소율

전국

사건 처리

전세금 지급명령 셀프 고민하지 마세요

변호사 비용 0원으로 처음부터 전문가와 함께
전세금반환소송을 진행하실 수 있습니다

T 02-591-5662

평일 10:00 ~ 18:00 | 무료 승소자료는 홈페이지 상단메뉴 이용

자주 묻는 질문

전세금 지급명령을 셀프로 하면 안 되나요?

지급명령 자체는 셀프로 진행 가능합니다. 다만 임대인이 이의신청을 하면 자동으로 소송 절차로 전환되어 시간만 낭비하게 됩니다. 임대인이 100% 이의신청을 하지 않을 것이 확실한 경우에만 효과적이며, 전세금을 안 돌려주는 임대인이 순순히 이의신청을 포기하는 경우는 드뭅니다.

전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건의 복잡도나 법원 상황에 따라 달라질 수 있으며, 임대인이 합의를 제안하는 경우 더 빨리 해결되기도 합니다.

지연이자도 받을 수 있나요?

네, 전세금반환소송 시 지연손해금도 함께 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같아요. 보증보험 미가입 또는 보증 한도 초과 금액에 대해서는 전세금반환소송을 통해 회수하실 수 있습니다.

지방에 살아도 의뢰 가능한가요?

네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 동일하게 0원제로 처리해 드립니다.

전세금반환소송 전문

법도 전세금반환소송센터

대표변호사: 엄정숙 변호사

대한변호사협회 부동산전문변호사

대한변호사협회 민사전문변호사

공인중개사 자격 보유

MBC/KBS/SBS 지상파 방송 다수 출연

전세금반환소송 매뉴얼 집필

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