450건 이상 처리 | 95% 승소율

전세금반환소송 경매까지
변호사 비용 0원

소송에서 이겨도 전세금 안 주는 임대인, 경매로 끝까지 받아내세요
내용증명부터 강제경매까지 모든 단계 변호사 비용 0원

0원제 시스템이란?

법도 전세금반환소송센터는 임차인이 변호사 비용을 내지 않는 0원제로 운영됩니다.

내용증명 발송 0원

임차권등기명령 0원

전세금반환소송 0원

부동산 강제경매 0원

채권압류 및 추심 0원

동산압류 및 경매 0원

임차인은 법원 실비(인지대, 송달료)만 부담
승소 시 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구하여 회수 가능

참고 안내

임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

전세금반환소송, 승소해도 끝이 아닙니다

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판결문 받았는데 전세금을 안 줘요

전세금반환소송에서 승소 판결을 받아도 임대인이 "돈이 없다", "새 세입자 들어오면 준다"며 버티는 경우가 많습니다. 판결문만으로는 전세금을 강제로 받을 수 없습니다.

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경매까지 가면 비용이 또 드나요?

일반 변호사에게 의뢰하면 전세금반환소송 비용과 별도로 경매(강제집행) 단계에서 추가 비용을 청구하는 경우가 많습니다. 결국 전세금을 돌려받기 위해 더 많은 돈을 써야 하는 상황이 발생합니다.

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임대인이 재산을 숨기면 어떡하죠?

시간이 지날수록 임대인이 재산을 빼돌릴 위험이 커집니다. 전세금반환소송 경매를 신속하게 진행하여 부동산을 압류하고, 채권추심까지 완료해야 전세금을 안전하게 회수할 수 있습니다.

전세금 회수 전체 절차 (모두 0원)

1

내용증명 발송

임대인에게 전세금 반환을 공식 요청하는 법적 문서를 발송합니다. 변호사가 직접 작성하여 법적 효력을 갖춥니다.

변호사 비용 0원

2

임차권등기명령 신청

이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 등기부에 임차권을 등록합니다. 새 집으로 이사 후에도 권리를 보호받을 수 있습니다.

변호사 비용 0원

3

전세금반환소송 제기

법원에 전세보증금 반환청구 소송을 제기합니다. 평균 4~6개월 소요되며, 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있습니다.

변호사 비용 0원

4

승소 판결 + 집행권원 확보

법원에서 승소 판결을 받으면 집행문을 부여받아 강제집행의 근거를 마련합니다. 95% 이상의 높은 승소율을 자랑합니다.

변호사 비용 0원

5

부동산 강제경매 신청

임대인이 판결 후에도 전세금을 주지 않으면 부동산 강제경매를 신청합니다. 법원에 경매개시결정을 받아 부동산을 압류하고 매각 절차를 진행합니다.

변호사 비용 0원

6

배당 및 전세금 회수

경매 낙찰 대금에서 배당을 받아 전세금을 회수합니다. 대항력과 우선변제권이 있다면 선순위로 배당받을 수 있습니다.

변호사 비용 0원

전세금 경매 외 다양한 강제집행

1

부동산 강제경매

임대인 소유 부동산을 경매로 매각하여 전세금을 회수합니다. 가장 확실한 강제집행 방법입니다.

2

채권압류 및 추심

임대인의 예금, 급여, 매출채권 등을 압류하여 전세금을 회수합니다.

3

동산압류 및 경매

임대인 소유의 자동차, 귀금속 등 동산을 압류하고 경매하여 전세금을 회수합니다.

4

소송비용액확정신청

소송 과정에서 지출한 법원 실비를 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세금반환소송 경매 비용 비교

일반 변호사

소송 + 경매 별도 청구

소송 착수금 300~500만원

경매 신청 비용 추가 청구

채권추심 비용 추가 청구

성공보수 회수금의 %

예상 총 비용

500만원 이상

법도 전세금반환소송센터

전 과정 변호사 비용 0원

소송 착수금 0원

경매 신청 비용 0원

채권추심 비용 0원

성공보수 0원

변호사 비용 총액

0원

* 법원에 납부하는 실비(인지대, 송달료, 경매예납금 등)는 의뢰인 부담이며, 승소 시 임대인에게 청구 가능

법도 전세금반환소송센터 실적

450+

처리 사건 수

95%

승소율

전국

사건 처리 지역

"전세금 못 받는 것도 억울한데
변호사 비용까지 내라고요?"

임대차계약서에 적힌 날짜에 전세금을 돌려주는 것은 임대인의 당연한 의무입니다. "새 세입자가 들어와야 준다"는 말은 계약서에도 없고, 법적 근거도 없습니다.

관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!

지금 바로 무료상담 받으세요

02-591-5662

평일 09:00 ~ 18:00 | 전국 어디서나 전화 한 통으로 상담 가능
무료승소자료는 사이트 상단메뉴를 이용해 주세요

0원제로 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 빠른 상담을 권장합니다.

전세금반환소송 경매 자주 묻는 질문

전세금반환소송 경매는 언제 신청하나요?

전세금반환소송에서 승소 판결을 받은 후에도 임대인이 전세금을 주지 않을 때 신청합니다. 판결문에 집행문을 부여받아 부동산 강제경매를 신청하면 법원에서 경매개시결정을 내리고 부동산이 압류됩니다.

경매 절차는 얼마나 걸리나요?

부동산 강제경매는 경매신청부터 배당까지 평균 6개월~1년 정도 소요됩니다. 법원의 업무량, 부동산 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 소송 승소 후 바로 경매를 신청하는 것이 전세금 회수에 유리합니다.

경매에서 전세금을 전액 받을 수 있나요?

대항력과 우선변제권이 있는 임차인은 경매 배당에서 선순위로 전세금을 받을 수 있습니다. 다만 선순위 근저당이 있거나 부동산 가치가 낮은 경우 전액 회수가 어려울 수 있으며, 이 경우 임대인의 다른 재산에 대한 강제집행을 병행합니다.

지방에 있는데 의뢰할 수 있나요?

네, 전국 어디서나 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 지방 사건도 동일하게 0원제로 처리하고 있습니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험으로 해결되지 않는 경우에 전세금반환소송을 진행하게 됩니다.

엄정숙 대표변호사

법도 전세금반환소송센터

대한변협 부동산전문변호사 대한변협 민사전문변호사 공인중개사 자격 보유 전세금반환소송 매뉴얼 저자 MBC/KBS/SBS 다수 출연

다시 한번 확인하세요, 변호사 비용 0원

법도 전세금반환소송센터는 전세금반환소송뿐 아니라
부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등
모든 강제집행 절차까지 변호사 비용이 0원입니다.

승소 시 임대인(패소자)이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원입니다.
임차인은 법원 실비만 부담하며, 이 비용도 소송비용액확정신청으로 회수 가능합니다.

참고 안내

임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 안내해 드립니다.

02-591-5662

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