전세금반환소송 비용 임대인에게 청구하는 방법, 변호사비용 0원
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전세금반환소송 비용,
임대인에게 청구하세요
승소 시 소송비용확정신청으로 변호사비용까지 돌려받고,
처음부터 변호사비용 0원으로 시작하는 방법이 있습니다.
0원제란 무엇인가요?
법도 전세금반환소송센터는 변호사 착수금 0원으로 전세금반환소송을 진행합니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하면 됩니다.
승소 후에는 소송비용확정신청을 통해 법원 실비용뿐 아니라 변호사 보수까지 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심 등 모든 법적 절차의 변호사비용이 0원입니다.
변호사비용 0원으로 시작합니다
전세금반환소송 비용 구조
변호사 선임 비용
일반적으로 전세금반환소송 변호사 선임 비용은 착수금 300만원에서 500만원 수준입니다. 여기에 성공보수가 추가되는 경우도 많습니다. 이 비용 때문에 소송을 망설이는 분들이 많은 것이 현실입니다.
법도에서는 변호사비용 0원법원 실비용 (인지대, 송달료)
법원에 소송을 제기할 때 납부해야 하는 비용입니다. 전세보증금 금액에 따라 인지대가 결정되며, 송달료는 당사자 수에 따라 달라집니다. 예를 들어 전세금 1억원 기준 인지대는 약 50만원 내외입니다. 이 비용은 의뢰인이 선납부하지만, 승소 시 임대인에게 청구할 수 있습니다.
소송비용 임대인에게 청구하는 방법
전세금반환소송에서 승소하면 비용을 임대인에게 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 우리 민사소송법은 '패소자 부담 원칙'을 따르고 있습니다. 전세금반환소송에서 승소하면 판결문에 "소송비용은 피고(임대인)가 부담한다"라고 명시됩니다.
판결 확정 후 소송비용확정신청을 법원에 제출하면, 법원에서 임대인이 부담해야 할 정확한 소송비용 금액을 확정해 줍니다. 이 확정된 금액에는 법원 실비용뿐 아니라 변호사 보수도 일정 기준에 따라 포함됩니다.
법도 전세금반환소송센터에서는 소송비용확정신청까지 추가 비용 없이 진행해 드립니다.
전세금반환소송 비용 청구 절차
내용증명 발송
임대차계약 만료 전 갱신거절 통지 또는 만료 후 전세금 반환 요청 내용증명을 발송합니다. 법적 분쟁을 피하고 싶은 임대인이 이 단계에서 합의하는 경우도 있습니다.
변호사비용 0원임차권등기명령 신청
전세금을 받지 못한 상태에서 이사해야 한다면 반드시 필요한 절차입니다. 대항력과 우선변제권을 유지시켜 줍니다.
변호사비용 0원전세금반환소송 진행
소장 접수 후 평균 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 승소율 95% 이상의 전문성으로 진행합니다.
변호사비용 0원소송비용확정신청
승소 후 법원에 소송비용확정신청을 합니다. 법원 실비용과 변호사 보수를 임대인에게 청구할 수 있는 금액이 확정됩니다.
추가비용 없음강제집행 및 채권추심
판결 후에도 임대인이 전세금을 반환하지 않으면 부동산경매, 채권압류 및 추심, 재산조회 등 강제집행을 진행합니다.
변호사비용 0원전세금반환소송 비용 비교
| 구분 | 일반 변호사 사무실 | 법도 0원제 |
|---|---|---|
| 변호사 착수금 | 300~500만원 | 0원 |
| 성공보수 | 별도 | 0원 |
| 내용증명 | 별도 비용 | 0원 |
| 임차권등기명령 | 별도 비용 | 0원 |
| 강제집행 | 별도 비용 | 0원 |
| 법원 실비용 | 의뢰인 부담 | 의뢰인 선납부 (승소 시 임대인 청구) |
전세금반환 지연이자도 청구하세요
전세보증금 반환 지연 시 이자 청구 가능
임대차계약이 종료되었는데도 임대인이 전세금을 반환하지 않으면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 소송 제기 후 주택을 인도하면 그 다음 날부터 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 이는 시중 은행 금리의 3배에서 4배에 달하는 금액으로, 임대인에게 강력한 심리적 압박이 됩니다. 전세금반환소송 비용과 함께 지연이자도 임대인에게 청구하여 정당한 권리를 찾으세요.
알아두어야 할 핵심 포인트
계약서가 기준입니다 - "새 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있다"는 임대인의 말은 법적 근거가 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준입니다.
이사 전 임차권등기 - 전세금을 받지 못한 상태에서 이사하면 대항력과 우선변제권을 상실합니다. 반드시 임차권등기명령을 신청한 후 이사하세요.
전세보증금반환보증보험 - HUG나 SGI 같은 보증기관의 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보세요.
소송비용 전액 청구 - 승소 시 소송비용확정신청을 통해 법원 실비용과 변호사 보수를 임대인에게 청구할 수 있습니다. 법도에서는 이 절차까지 추가 비용 없이 진행합니다.
왜 변호사비용 0원이 가능한가요?
법도 전세금반환소송센터는 승소 시 패소한 임대인이 지불하는 소송비용이 수입원입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 전문 경험을 바탕으로 명확한 법적 근거가 있는 사건을 수임하기 때문에 이 구조가 가능합니다.
전세금을 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 부담하는 것은 더욱 억울합니다. 더 많은 피해자에게 실질적인 도움을 드리고자 0원제를 운영하고 있습니다.
대표변호사 엄정숙
대한변호사협회 부동산전문변호사 / 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필 변호사
무료 승소자료는 사이트 상단메뉴 '무료 승소자료'에서 신청하세요
면책공지
본 내용은 전세금반환소송 비용과 임대인 청구 방법에 대한 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었습니다. 실제 사례에 따라 결과나 비용이 달라질 수 있으며, 정확한 내용은 개별 상황에 따라 다를 수 있습니다. 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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