보증금 반환 확인서의 정의

전세보증금 반환 영수증(보증금 반환 확인서)은 임대인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주었음을 증명하는 문서입니다. 법적으로 정해진 공식 양식은 없지만, 추후 분쟁 발생 시 중요한 증빙 자료가 됩니다.

특히 현금으로 전세금을 받는 경우에는 반드시 영수증을 작성해야 합니다. 계좌이체의 경우 거래 내역이 남지만, 현금 거래는 영수증만이 유일한 증거가 되기 때문입니다.

영수증 작성 시 주의사항

전세보증금 반환 영수증을 작성할 때는 다음 사항을 반드시 지켜야 합니다.

첫째, 금액은 숫자와 한글을 반드시 병기하세요. 숫자만 적으면 위조나 변조의 위험이 있습니다.

둘째, 계좌이체 시에도 거래 내역 캡처본을 함께 보관하세요. 은행 거래번호까지 기록해두면 더욱 확실한 증거가 됩니다.

셋째, 공제 사유가 있다면 구체적으로 명시해야 합니다. 관리비 체납, 수리비 등 공제 항목과 금액을 상세히 적어두세요.

모든 과정 변호사비용 0원

법도 전세금반환소송센터에서는 위의 모든 절차(내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등)를 변호사비용 0원으로 진행합니다.

일반적으로 전세금반환소송 변호사 비용은 착수금만 300~500만원에 달합니다. 하지만 법도는 승소 시 패소한 임대인이 지불하는 소송비용을 수입원으로 하기 때문에, 임차인에게 변호사비용을 받지 않습니다.

전세보증금반환보증보험 가입자라면?

전세보증금반환보증보험(HUG, SGI, HF 등)에 가입되어 있다면, 임대차 계약 종료 후 1개월이 지나도 보증금을 반환받지 못할 경우 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

보증보험이 없거나, 보험으로 해결되지 않는 경우에는 법적 절차가 필요합니다. 이때 법도 전세금반환소송센터의 0원제 서비스를 이용하시면 됩니다.