전세보증금 반환 지연 이자 연 12%까지, 변호사 비용 0원으로 받는 법
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전세보증금 반환 지연 이자
연 12%까지 받으세요
지연이자, 변호사 비용 걱정 없이 전액 청구해 드립니다
전세보증금 반환 지연 이자를 받으려면 소송이 필수입니다. 하지만 변호사 비용이 부담되어 포기하는 분들이 많습니다.
법도 전세금반환소송센터는 변호사 착수금 0원으로 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 절차를 진행합니다.
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하므로, 의뢰인이 선납한 법원 실비용(인지대, 송달료)도 돌려받을 수 있습니다.
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
전세보증금 반환 지연 이자, 얼마나 받을 수 있나요?
임대차계약이 종료되었는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않으면, 보증금 원금뿐만 아니라 지연이자(지연손해금)까지 청구할 수 있습니다. 지연이자 이율은 다음과 같이 적용됩니다.
법정이율 적용
제3조 적용
임차권등기명령만 해두고 기다리면 연 5%만 적용됩니다. 전세금반환소송을 제기해야 소장이 임대인에게 송달된 다음날부터 연 12%의 지연이자를 받을 수 있습니다. 소송 없이는 연 12% 지연이자를 청구하기 어렵습니다.
전세보증금 지연이자 계산 예시
보증금 3억원, 6개월(180일) 지연 시 받을 수 있는 지연이자를 계산해 보겠습니다.
판결 후에도 임대인이 보증금을 갚지 않으면 연 12% 이자가 계속 발생합니다. 보증금 3억원 기준으로 매월 약 300만원의 지연이자가 쌓이게 됩니다.
전세보증금 지연이자 청구 조건
지연이자를 받으려면 반드시 "집을 인도"해야 합니다.
임대차계약이 끝난 후에도 계속 거주하고 있다면 지연이자를 청구할 수 없습니다. 세입자의 주택 반환 의무와 집주인의 보증금 반환 의무는 동시이행 관계이기 때문입니다.
계약 종료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 퇴거 의사를 명확히 전달해야 합니다.
이사 전에 임차권등기를 해두어야 대항력을 유지할 수 있습니다. 등기 없이 이사하면 대항력을 잃게 됩니다.
임차권등기 완료 후 집을 비우고, 열쇠나 비밀번호를 집주인에게 전달해야 합니다.
소송을 제기해야 연 12% 지연이자를 받을 수 있습니다.
전세보증금 반환 지연이자 청구 절차
법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다.
왜 법도 전세금반환소송센터인가요?
내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 처음부터 끝까지 모든 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 됩니다.
지방에 계셔도 걱정 없습니다. 전국 어디든 전화 상담만으로 사건 선임이 가능합니다. 직접 방문하실 필요 없이 편리하게 진행할 수 있습니다.
대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사입니다. 공인중개사 자격까지 보유한 전문가가 사건을 책임지고 진행합니다.
0원 소송으로 전액 받으세요
무료 승소자료는 사이트 상단메뉴에서 신청하실 수 있습니다.
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 부담하지 않는 시스템입니다.
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하므로, 의뢰인이 선납한 법원 실비용도 소송비용액확정신청을 통해 돌려받을 수 있습니다.
전세보증금 반환 지연 이자를 받기 위해 소송을 망설이셨다면, 지금 바로 무료전화상담으로 자세한 안내를 받아보세요.
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
[ 면책공지 ]
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률 자문이 아닙니다.
개별 사안에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 일부 내용은 정확하지 않을 수 있습니다.
자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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