전세금반환소송에서 승소 판결을 받았다고 해서 모든 것이 끝난 것이 아닙니다. 판결은 임대인에게 전세보증금을 갚으라는 법원의 명령일 뿐, 임대인이 이를 따르지 않으면 강제로 집행해야 합니다.

실제로 전세보증금반환소송에서 승소했음에도 임대인이 자발적으로 돈을 주는 경우는 드뭅니다. "돈이 없다", "새 세입자가 들어와야 준다"는 핑계로 버티는 임대인들이 많습니다. 이런 경우 강제경매를 통해 임대인의 부동산을 경매에 부쳐 전세금을 회수해야 합니다.

강제경매는 법원에서 임대인의 부동산을 압류하고 매각하여 그 대금으로 채권자의 금전채권을 만족시키는 절차입니다. 민사집행법에 따라 진행되며, 확정판결이라는 집행권원이 있어야 신청할 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터의 수입원은 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용입니다. 변호사 비용을 임차인이 아닌 임대인에게 받기 때문에 임차인의 부담이 0원인 것입니다.

이것이 가능한 이유는 95% 이상의 높은 승소율과 전세보증금반환소송에 대한 전문성 때문입니다. 450건 이상의 사건을 처리하면서 축적된 노하우로 명확한 법적 근거가 있는 사건만을 수임하기 때문에 높은 승소율을 유지할 수 있습니다.

또한 법도는 단순히 영리만을 추구하는 것이 아니라 "임대차계약대로! 법대로!"라는 캠페인 아래 올바른 임대차 문화 정착을 위해 활동하고 있습니다. 더 많은 전세금 피해자에게 실질적인 도움을 드리고자 0원제를 운영하고 있습니다.

전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면 먼저 보증기관을 통해 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험이 있다면 복잡한 소송 절차 없이 빠르게 전세금을 회수할 수 있습니다.

다만, 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 한도를 초과하는 경우, 또는 보증기관의 심사에서 거절된 경우에는 전세보증금반환소송과 강제경매를 진행해야 합니다. 이런 상황에서 법도의 0원제 시스템이 큰 도움이 됩니다.