경매개시결정 후 임차권등기, 변호사 비용 0원으로 보증금 지키는 법
법도
2026-01-28 12:20
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본문
경매 진행 중이라면 지금 바로 상담하세요
경매개시결정 후 임차권등기
변호사 비용 0원으로 보증금 지키세요
복잡한 배당요구 절차부터 임차권등기명령까지
전문 변호사가 처음부터 끝까지 함께합니다
0
원 변호사 비용
법도 전세금반환소송센터
경매개시결정 후 임차권등기, 배당요구, 전세금반환소송까지
변호사 착수금 0원으로 진행됩니다.
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하는 구조로
의뢰인은 법원 실비용만 부담하고, 이마저도 임대인에게 청구 가능합니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
경매개시결정 통보를 받으셨나요?
집주인의 빚 때문에 내 보증금이 위험해질 수 있습니다
임차인이 겪는 어려움
- 경매개시결정이 되었는데 임차권등기를 해야 하는지 모르겠다
- 배당요구를 언제까지 해야 하는지 종기일이 헷갈린다
- 우선변제권과 대항력이 유지되는지 확신이 없다
- 경매 절차가 복잡해서 혼자 대응하기 어렵다
- 변호사 비용이 부담스러워 전문가 도움을 받기 어렵다
경매개시결정과 임차권등기의 관계
등기 시점에 따라 배당요구 필요 여부가 달라집니다
임차권등기 시점별 차이
경매개시결정 전
임차권등기 완료
별도 배당요구 없이
자동 배당 대상자
자동 배당 대상자
차이점
경매개시결정 후
임차권등기 진행
배당요구 종기까지
반드시 배당요구 필요
반드시 배당요구 필요
핵심 포인트
경매개시결정 후 임차권등기를 하더라도 배당요구 종기 전까지 배당요구를 제출하면 보증금을 보호받을 수 있습니다. 시기를 놓치면 배당에서 제외될 수 있으니 빠른 대응이 중요합니다.
법도의 경매 대응 절차
전문 변호사가 모든 과정을 함께합니다
1
무료전화상담
비용 0원
경매 진행 현황과 임차권등기 여부, 배당요구 종기일 등을 확인하고 최적의 대응 전략을 안내해 드립니다.
2
임차권등기명령 신청
변호사비용 0원
아직 임차권등기를 하지 않으셨다면 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해 임차권등기명령을 신청합니다.
3
배당요구서 제출
종기 전 필수
경매개시결정 후 임차권등기를 한 경우, 배당요구 종기까지 법원에 배당요구서를 제출하여 배당받을 권리를 확보합니다.
4
배당금 수령
목표 달성
경매 낙찰 후 배당절차에서 우선순위에 따라 보증금을 배당받습니다. 부족분이 있다면 추가 채권추심을 진행합니다.
변호사 비용 비교
법도 전세금반환소송센터는 0원제로 운영됩니다
일반 법률사무소
300~500만원
착수금 + 성공보수
각 단계별 추가 비용 발생
각 단계별 추가 비용 발생
법도 전세금반환소송센터
0원
변호사 착수금 0원
법원 실비만 부담
법원 실비만 부담
임대인 부담 구조
모두 변호사 비용 0원
내용증명부터 강제집행까지 전 과정 지원
내용증명 발송
0원
임차권등기명령
0원
전세금반환소송
0원
부동산 경매
0원
채권압류 및 추심
0원
동산경매
0원
법도의 검증된 실적
전세금반환소송 전문 변호사의 노하우
450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리
자주 묻는 질문
경매개시결정 후 임차권등기 관련 궁금증
Q
경매개시결정 후에도 임차권등기명령을 신청할 수 있나요?
네, 가능합니다. 다만 경매개시결정 후 임차권등기를 하면 배당요구 종기까지 반드시 배당요구를 해야 합니다. 배당요구를 하지 않으면 배당에서 제외될 수 있으니 빠른 대응이 필요합니다.
Q
경매개시결정 전에 임차권등기를 했다면 배당요구가 필요 없나요?
경매개시결정등기 전에 임차권등기가 완료되었다면 별도의 배당요구 없이도 당연히 배당받을 채권자에 해당합니다. 다만 지연손해금 등은 별도로 배당요구가 필요하니 전문가와 상담하시기 바랍니다.
Q
배당요구 종기일을 놓치면 어떻게 되나요?
배당요구 종기일까지 배당요구를 하지 않으면 경매 절차에서 배당을 받을 수 없습니다. 또한 후순위 채권자가 배당을 받더라도 부당이득반환청구를 할 수 없어 보증금 회수가 매우 어려워집니다.
Q
지방에 거주하는데 선임이 가능한가요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 전국 사건을 처리하고 있으며, 지방 사건도 동일하게 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
경매 진행 중이라면
지금 바로 상담하세요
배당요구 종기 전 빠른 대응이 중요합니다
02-591-5662
상담시간 10:00~18:00 (공휴일 휴무 / 12:00~13:00 점심)
무료승소자료는 상단메뉴를 이용해주세요
0원제 시스템 안내
- 의뢰인은 변호사 비용 0원, 법원 실비용만 부담
- 승소 시 패소한 임대인이 소송비용 부담
- 실비용도 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구 가능
- 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행 모두 0원
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 안내는 무료전화상담 시 설명해 드립니다.
면책공지
본 내용은 법률 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사안에 따라 결과가 다를 수 있습니다. 제공된 정보는 일반적인 안내이며 법적 조언을 대체하지 않습니다. 구체적인 상황에 대한 정확한 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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