전세반환소송 비용, 얼마나 차이 날까?

전세보증금반환소송을 진행할 때 드는 비용은 크게 변호사 비용과 법원 실비용으로 나뉩니다. 변호사 비용이 전체 소송비용에서 가장 큰 비중을 차지하는데, 이 변호사 비용이 0원이라면 전세금반환소송 비용 부담이 얼마나 줄어드는지 한눈에 비교해 보겠습니다.

위 비교에서 보시는 것처럼, 전세반환소송 비용에서 가장 큰 비중인 변호사 비용이 0원이기 때문에 임차인의 경제적 부담이 크게 줄어듭니다. 법원에 납부하는 인지대(보증금 1억 기준 약 50만 원)와 송달료(약 10만 원)는 법원 수수료이므로 누가 소송을 하든 동일하게 발생하는 비용이고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다.

어떻게 전세금반환소송 비용이 0원일 수 있을까?

전세보증금반환소송에서 승소하면, 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 법도 전세금반환소송센터는 이 소송비용을 변호사 수입원으로 삼기 때문에, 의뢰인인 임차인에게는 변호사 비용을 청구하지 않는 구조입니다.

이것이 가능한 배경에는 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험이 있습니다. 명확한 법적 근거가 있는 사건을 수임하고, 전세보증금반환소송에 특화된 전문성으로 높은 승소율을 유지하기 때문에 0원제 운영이 가능합니다.

더 많은 전세금 피해자에게 실질적인 도움을 제공하겠다는 사회적 사명감이 0원제의 출발점입니다. 전세반환소송 비용 때문에 소송을 포기하는 임차인이 없어야 한다는 것이 법도 전세금반환소송센터의 철학입니다.

법도 전세금반환소송센터, 왜 신뢰할 수 있는가

전세반환소송만 0원이 아닙니다

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 전세금반환소송뿐 아니라, 내용증명 발송에서 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 각 단계마다 추가 변호사 비용이 발생하지 않기 때문에, 처음부터 끝까지 임차인이 부담하는 것은 법원 실비용뿐입니다.

* 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 부담하며, 승소 시 임대인에게 청구 가능합니다.

전세보증금반환소송 절차, 처음부터 끝까지

전세반환소송이 처음이라 막막하신 분들을 위해, 전체 진행 과정을 안내해 드립니다. 아래 모든 단계에서 변호사 비용은 0원이며, 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

혹시 이런 말을 듣고 계신가요?

전세보증금 반환을 요구하는 임차인에게 임대인들이 흔히 하는 말들이 있습니다. 그러나 이 말들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

오랫동안 이어져 온 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다. 정해진 날짜에 전세보증금을 돌려주지 않는 임대인이 임대차계약 위반자입니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 수백만 원을 부담하는 것은 더 억울합니다. 법도 전세금반환소송센터는 이 억울함을 해결하기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

전세반환소송 비용, 법원 실비용은 얼마인가요?

변호사 비용과 별개로, 법원에 납부해야 하는 실비용은 소송의 종류와 청구 금액에 따라 달라집니다. 전세보증금반환소송에서 발생하는 주요 법원 실비용을 정리해 드립니다.

인지대 (법원 수수료)

인지대는 소송을 접수할 때 법원에 납부하는 수수료입니다. 청구 금액(소가)을 기준으로 산정되며, 전세보증금 1억 원 기준 약 50만 원 수준입니다. 보증금이 올라갈수록 인지대도 비례하여 증가합니다.

송달료 (우편 비용)

소장을 상대방(임대인)에게 전달하는 비용입니다. 당사자 수와 심급에 따라 달라지며, 약 10만 원 내외로 예납 후 사용하지 않은 금액은 환급받을 수 있습니다.

정리하면, 전세보증금 1억 원 기준 법원 실비용은 약 60만 원 내외입니다. 이 금액은 변호사를 선임하든 셀프 소송을 하든 동일하게 발생하는 비용이며, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 변호사 비용까지 합하면 임대인에게 받을 수 있는 금액이 더 커지기 때문에, 결과적으로 임차인의 최종 부담은 거의 없게 됩니다.

전세금 지연이자도 받을 수 있나요?

전세보증금 반환이 지체되면 임대인에게 지연손해금을 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%의 지연이자가 적용되며, 소장 부본이 임대인에게 송달된 이후에는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연이자가 적용됩니다.

예를 들어 전세보증금 2억 원을 1년 동안 반환받지 못했다면, 소장 송달 이후 기간에 대해 연 12%의 이자, 즉 최대 2,400만 원까지 추가 청구가 가능합니다. 전세반환소송 비용 부담 없이 오히려 지연이자까지 받을 수 있다는 점에서, 빠르게 소송을 시작하는 것이 임차인에게 유리합니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 보증금 전액이 보장되지 않는 경우에는 전세금반환소송을 통해 나머지 금액을 회수해야 합니다.

전세금반환소송 전문, 엄정숙 대표변호사

전세반환소송 비용, 자주 묻는 질문