월세 계약 만료일이 다가오는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황. 새 집은 정해졌고 이삿날은 잡혔는데, 월세이사보증금이 계좌에 들어오지 않으면 이사 자체가 막혀버립니다. 새 집 계약금, 이사비, 중개수수료까지 모두 보증금에서 돌려나오던 돈인데 흐름이 끊기는 순간 모든 일정이 도미노처럼 무너지죠.

그런데 막상 변호사 사무실에 전화해보면 착수금 300만 원, 500만 원이라는 말부터 들립니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 내라는 게 말이 되나 싶은 게 솔직한 심정입니다. 이런 부담 때문에 그냥 기다려보자며 시간을 흘려보내는 분들이 정말 많습니다.

이런 잘못된 관행이 오래 이어지다 보니 임차인 본인조차 "기다려야 하나 보다" 하고 받아들이는 분위기가 생겼습니다. 월세이사보증금을 받지 못한 채 이사 일정만 늦추다가 새 집 계약이 깨지는 일도 적지 않습니다.

법도 전세금반환소송센터는 이런 잘못된 관행에 맞서 "관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 진행하며, 보다 많은 분들이 부담 없이 권리를 찾을 수 있도록 변호사 비용 0원제를 운영합니다.

월세이사보증금이 묶였을 때 어떤 순서로 움직여야 하는지 모르면 불안감이 커집니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하는 경우 다음과 같은 흐름으로 진행되며, 각 단계의 변호사 비용은 모두 0원입니다.

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사·민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하며 전세금 분야에서 전문성을 인정받아 왔고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필했습니다.

모든 사건에 가압류가 필요한 것은 아닙니다. 다만 임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있는 경우에는 본소송 전에 가압류를 미리 해두는 것을 검토해볼 필요가 있습니다. 이런 판단은 사건마다 달라 무료전화상담 때 사건 내용을 들어본 뒤 안내해 드리는 것이 정확합니다.

또한 지급명령은 임대인이 동의하지 않으면 자동으로 정식 소송으로 넘어가 시간과 비용이 이중으로 들 수 있습니다. 임대인이 100% 동의하는 매우 드문 경우가 아니라면, 처음부터 보증금반환소송으로 가는 것이 일반적으로 효율적입니다.

월세이사보증금 문제는 시간이 갈수록 임차인에게 불리해지는 구조입니다. 임대인은 시간을 끌수록 부담이 줄어들지만, 임차인은 새 집 일정과 자금 흐름이 점점 꼬여갑니다. 망설이는 시간만큼 손해가 쌓이니, 일단 02-591-5662로 무료전화상담만이라도 받아보시기 바랍니다. 사건 진단과 비용 안내는 전화 상담만으로도 충분히 받을 수 있습니다.