월세보증금, 기다린다고 돌아오지 않습니다

월세보증금반환청구절차를 검색하신 분들의 공통된 고민

월세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하는 분들이 생각보다 많습니다. 전세보증금에 비해 금액이 작다는 이유로 "조금만 기다리면 주겠지" 하고 미루다 보면, 이사 자금이 묶이고 새 집 계약까지 어그러지는 일이 흔합니다.

그런데 막상 월세보증금반환청구절차를 알아보면 또 다른 벽에 부딪힙니다. 바로 변호사 비용입니다. 받을 보증금이 몇천만원인데 착수금에 성공보수까지 내야 한다면 배보다 배꼽이 커지는 것 아닌가 하는 걱정이지요. 그래서 이 글에서는 월세보증금 돌려받기의 법적 절차를 단계별로 정리하고, 그 절차 전부를 변호사 비용 0원으로 진행하는 방법까지 함께 안내해 드리겠습니다.

저희 법도 전세금반환소송센터는 대한변호사협회 등록 부동산전문·민사전문 엄정숙 변호사가 이끄는 곳으로, 보증금 반환 사건만 450건 이상 처리하며 95% 이상의 승소율(법원 판결 기준)을 기록하고 있습니다. 전세금은 물론 월세보증금 사건도 동일한 절차와 동일한 0원제로 진행됩니다.

월세보증금반환청구절차 5단계 한눈에 보기

계약해지 통보부터 강제집행까지, 순서대로 따라가면 됩니다

월세보증금반환청구절차는 크게 다섯 단계로 진행됩니다. 단계마다 목적이 다르고, 앞 단계가 뒤 단계의 증거가 되기 때문에 순서를 지키는 것이 중요합니다.

참고로 지급명령 제도를 떠올리는 분들도 계신데, 지급명령은 임대인이 이의신청을 하면 자동으로 소송으로 넘어가기 때문에 임대인이 다툴 의사가 조금이라도 있다면 시간과 비용만 낭비될 수 있습니다. 임대인이 100% 다투지 않을 것이 확실한 예외적인 경우가 아니라면, 처음부터 월세보증금반환소송으로 진행하는 편이 결과적으로 빠릅니다.

집주인의 이런 말, 모두 법적 근거가 없습니다

월세보증금 반환을 미루는 임대인들의 단골 멘트

"관행은 이제 그만!" 법도가 0원제를 운영하는 이유

단순한 수임이 아니라 잘못된 임대차 관행을 바꾸는 캠페인입니다

월세보증금반환청구절차 시작 전 체크리스트

이것만 준비되어 있으면 절차는 빠르게 굴러갑니다

준비가 완벽하지 않아도 괜찮습니다. 무엇이 부족한지, 본인 사건에서 어떤 단계부터 밟아야 하는지는 무료상담전화에서 사건 내용을 듣고 구체적으로 짚어 드립니다.

전화 한 통이면 전국 어디든, 절차가 시작됩니다

MBC·KBS·SBS 출연, 전세금반환소송 매뉴얼 집필 — 엄정숙 부동산전문변호사의 법도 전세금반환소송센터