임대보증금반환청구, 변호사 비용 0원으로 돌려받는 방법
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임대보증금반환청구,
변호사 비용 0원으로 돌려받는 방법
계약은 끝났는데 보증금은 그대로인가요? 임대인의 핑계에 더는 기다리지 마세요. 내용증명부터 임차권등기명령, 임대보증금반환소송, 강제집행까지 — 변호사 착수금 0원으로 함께합니다.
법도의 0원제, 정확히 알려드립니다
임대보증금반환청구를 맡기실 때 변호사 착수금은 0원입니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대·송달료)만 부담하시면 됩니다.
그리고 승소하면 이 변호사 비용과 실비용을 ‘소송비용액확정신청’을 통해 임대인에게 청구해 돌려받는 것을 목표로 진행합니다. 즉, 패소한 임대인이 비용을 부담하는 구조이므로 임차인이 실제로 부담하는 변호사 비용은 0원입니다.
임대인의 재산 상태가 좋지 않은 일부 사건에 한해, 1심 판결 이후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구해 돌려받는 것을 목표로 합니다. 내 사건이 여기에 해당하는지, 비용은 어떻게 되는지는 무료전화상담(02-591-5662)에서 사건별로 자세히 안내해 드립니다.
‘기다려 달라’는 임대인의 핑계,
임대차계약서엔 한 줄도 없습니다
계약 만료일이 지났는데도 보증금을 돌려주지 않으면서, 임대인들은 흔히 이런 말을 합니다.
새로운 세입자가 들어와야 보증금을 드릴 수 있어요.
지금은 돈이 없어서요, 조금만 더 기다려 주세요.
부동산 경기가 안 좋아서 어쩔 수가 없네요.
사정이 있으니 이해 좀 해 주세요, 곧 드릴게요.
임대보증금반환청구란?
임대보증금반환청구는 임대차계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법적으로 보증금 반환을 요구하는 절차를 말합니다. 합의로 풀리지 않으면 임대보증금반환소송(보증금반환청구소송)으로 이어지며, 이때 보증금 원금과 함께 지연이자(지연손해금)까지 청구할 수 있습니다.
전세든 월세든, 임대차보증금을 돌려받지 못한 상황이라면 모두 해당됩니다. 핵심은 단순합니다. 관행이 아니라 계약서가 기준이고, 임대인의 형편이 아니라 법이 우선입니다.
보증금도 못 받았는데,
변호사 비용까지 부담이라면…
그래서 임대보증금반환청구를 직접 ‘셀프’로 알아보다가 서류와 절차 앞에서 지치거나, 비용이 걱정돼 소송 자체를 망설이는 분들이 많습니다. 받아야 할 돈을 받으려는데, 그 과정의 비용이 또 다른 부담이 되는 셈입니다.
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이 비용 장벽을 처음부터 없앤 구조입니다. 변호사 착수금은 0원, 의뢰인은 법원 실비용만 부담하고 그마저 승소 후 임대인에게 청구해 회수하는 것을 목표로 합니다. 한 분이라도 더, 억울하게 보증금을 떼이는 일이 없도록 하기 위한 선택입니다.
전화 한 통에서 보증금 회수까지
모든 단계의 변호사 비용은 0원입니다. 의뢰인은 사건만 맡기고, 절차는 전담 변호사가 한 번에 설계해 끝까지 진행합니다.
무료 전화상담
상담비 0원사건 상황과 계약서를 확인하고 회수 가능성·절차·비용을 안내합니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 선임 가능합니다.
내용증명 발송
변호사 비용 0원보증금 반환 의사를 공식 문서로 전달해 임대인을 압박하고, 이후 절차의 근거를 남깁니다.
임차권등기명령
변호사 비용 0원이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지하는 핵심 절차입니다. 소송 전 신청을 권장합니다.
임대보증금반환소송 제기
변호사 비용 0원보증금 원금에 지연이자까지 더해 청구합니다. 소가·관할·서류를 전문가가 정확히 검토해 진행합니다.
판결문 확보
집행 근거 확보판결문에는 ‘지연손해금 연 12%’가 명시되어, 집행 단계에서 강력한 압박 수단이 됩니다.
강제집행 · 채권추심
변호사 비용 0원부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 회수에 필요한 강제집행을 끝까지 진행합니다.
보증금 회수 완료
목표 달성원금과 지연이자를 회수합니다. 부담했던 비용도 임대인에게 청구해 돌려받는 것을 목표로 마무리합니다.
소송 하나가 아니라,
전 과정의 변호사 비용이 0원입니다
임대보증금반환청구는 소송 한 단계로 끝나지 않습니다. 회수까지 가려면 여러 절차가 필요한데, 법도에서는 이 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.
내용증명
변호사 비용 0원
임차권등기명령
변호사 비용 0원
임대보증금반환소송
변호사 비용 0원
부동산경매
변호사 비용 0원
채권압류 및 추심
변호사 비용 0원
동산압류 등 강제집행
변호사 비용 0원
명확한 법적 근거와
경험이 만든 자신감
근거가 분명한 사건을, 경험 많은 전담 변호사가 책임지고 수행하기에 0원제가 가능합니다.
대한변호사협회 등록 부동산전문변호사·민사전문변호사이자 공인중개사 자격을 보유하고 있습니다. MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 다수 출연했으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가가 사건을 이끕니다.
※ 회수율은 승소와 별개로 임대인의 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 사건별 전망은 무료상담에서 안내해 드립니다.
놓치면 손해 보는 핵심 4가지
지연이자(지연손해금)도 함께 청구
임대인이 정당한 사유 없이 반환을 미루면 원금과 지연이자를 함께 청구할 수 있습니다. 이율은 소송 전 민법상 연 5%, 소송 제기 후에는 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다.
소송 기간은 보통 4~6개월
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 정도가 걸립니다. 다툼이 적고 증빙이 잘 갖춰질수록 더 안정적으로 진행됩니다.
이사 전 ‘임차권등기명령’ 먼저
이사를 가면 대항력이 사라질 수 있습니다. 소송 전 임차권등기명령을 신청해 대항력·우선변제권을 유지해 두는 것이 안전합니다.
보증보험 가입 여부 확인
전세보증금반환보증에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다.
이런 경우라면 이렇게
가압류가 필요한 경우 — 임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 가진 다른 부동산의 정보를 알고 있다면, 소송 전 미리 가압류를 해 둘 필요가 있을 수 있습니다.
지급명령은 신중하게 — 임대인이 100% 동의하는 경우가 아니라면 권하지 않습니다. 동의하지 않으면 자동으로 소송으로 넘어가기 때문에, 괜히 시간과 비용만 낭비될 수 있습니다.
판단이 어렵다면 — 내 상황에 맞는 절차와 순서는 사건마다 다릅니다. 무료전화상담에서 사건을 보고 가장 빠르고 안전한 방법을 안내해 드립니다.
임차인이 부담하는 변호사 비용, 0원
다시 정리하면 — 임대보증금반환청구의 변호사 착수금은 0원입니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대·송달료)만 먼저 내고, 승소 후 그 비용을 임대인에게 청구해 돌려받는 것을 목표로 합니다. 즉, 임차인이 실제 부담하는 변호사 비용은 0원인 구조입니다.
내용증명·임차권등기명령·임대보증금반환소송은 물론 부동산경매·채권압류 및 추심까지, 회수에 필요한 전 과정의 변호사 비용이 0원이라는 점을 꼭 기억해 주세요.
임대인의 재산 상태가 좋지 않은 일부 사건의 경우, 1심 판결 이후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 임대인에게 청구해 돌려받는 것을 목표로 진행합니다. 자세한 비용 구조와 내 사건의 적용 여부는 무료전화상담(02-591-5662)에서 안내해 드립니다.
망설이는 동안에도 지연이자는 쌓입니다
임대차계약대로, 법대로. 받아야 할 보증금, 변호사 비용 0원으로 되찾으세요.
전국 어디서나 전화 한 통으로 상담과 선임이 가능합니다.
※ 본 글은 임대보증금반환청구에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 것으로, 법적 자문이나 특정 결과를 보장하기 위한 것이 아닙니다. 실제 사건은 사실관계와 상황에 따라 결론이 달라질 수 있으며, 본 내용은 일부 정확하지 않거나 변경될 수 있습니다. 구체적인 사안에 대한 정확한 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 받아보실 수 있습니다.
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