임대차보증금반환소송기간, 평균 얼마나 걸릴까?

절차별 소요기간 한눈에 보기

임대차보증금반환소송은 소장만 내고 끝나는 절차가 아닙니다. 보통 내용증명부터 강제집행까지 이어지는 흐름이며, 각 단계의 기간을 알면 전체 그림이 보입니다.

소송기간이 짧아지는 경우 vs 길어지는 경우

기간이 길어진다고 임차인이 손해만 보는 것은 아닙니다. 보증금에는 지연이자가 붙습니다. 민법상 연 5%, 소장 송달 다음 날부터는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 이자를 함께 청구할 수 있어, 버티는 임대인일수록 부담이 커지는 구조입니다.

"새 세입자 들어오면 줄게요" — 그 말, 계약서에 있나요?

임대차보증금반환소송기간을 가장 크게 늘리는 것은 사실 법원이 아니라, 임대인의 핑계를 믿고 기다린 시간입니다. 상담 현장에서 가장 많이 듣는 임대인의 말들입니다.

덧붙여, 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것도 좋습니다. 가입 여부가 불확실하거나 보증 이행이 어려운 상황이라면, 임대차보증금반환소송이 가장 확실한 길입니다.

법도 전세금반환소송센터가 기간과 비용을 함께 줄입니다

법도 전세금반환소송센터는 대한변호사협회 부동산전문·민사전문 변호사인 엄정숙 변호사가 이끄는 전세금 분쟁 전문 센터입니다. MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 다수 출연했고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필했으며, 지금도 여러 언론에서 전문가로 활동하고 있습니다.

수많은 사건을 처리하며 쌓인 경험은 임대차보증금반환소송기간 단축으로 이어집니다. 어떤 증거를 어떤 순서로 내야 하는지, 임대인의 어떤 주장에 어떻게 대응해야 변론기일이 늘어나지 않는지를 알고 시작하기 때문입니다. 무료승소자료가 필요하신 분은 사이트 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 이용하시면 됩니다.