임차권 등기명령 신청 방법 후기 직접 해보니 이렇게 해결됐습니다
법도
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임차권 등기명령 신청 방법 후기, 처음부터 끝까지 이렇게 진행했습니다
계약 만료 뒤 보증금이 바로 안 돌아와 직접 진행했던 과정을 시간 순서대로 남깁니다. 전자소송, 관할 법원 찾기, 준비 서류, 비용과 기간 정보를 한 화면에서 확인하실 수 있습니다.
상황
전세계약이 끝났지만 보증금이 제때 반환되지 않아 임차권 등기명령 신청 방법을 확인했습니다. 이사 날짜가 다가오면서 대항력과 우선변제권을 유지한 채 전출할 수 있어야 했고, 어디 법원에 내야 하는지와 실제 진행 기간과 비용도 중요했습니다.
목표
전자소송으로 빠르게 신청하고, 등기 촉탁까지 지연 없이 넘겨 임차권 등기명령 신청 방법의 핵심을 한 번에 끝내는 것.
진행 순서
1) 관할 확인 — 임차주택 주소 기준 관할 법원을 확인했습니다. 2) 필수 서류 — 임대차계약서 사본, 주민등록 등·초본(주소변동 포함), 부동산 등기사항전부증명서(발급용), 보증금 미반환 입증 자료를 준비했습니다. 3) 전자소송 — 회원가입 후 ‘임차권등기명령’을 선택해 사건기본정보와 등록면허세·등기신청수수료 납부 정보를 입력했습니다. 4) 결정 송달 — 임대인에게 결정이 송달되면 법원이 등기소에 등기 촉탁을 보내고, 등기 완료 문자를 받았습니다.
결과
등기가 기입된 뒤 전출해도 우선변제권이 유지되어 이사 일정을 지킬 수 있었습니다. 이후 임대인과의 협의가 길어져도 보증금 회수 안전망이 생겨 심리적 부담이 크게 줄었습니다. 임차권 등기명령 신청 방법 후기로 정리하면, 관할 확인과 서류 준비만 정확하면 전자소송 절차는 생각보다 단순했습니다.
자주 헷갈리는 부분
말소나 해제는 보증금 반환이 전제됩니다. 전출 전후 주소 변동 기록, 확정일자 보유 여부, 묵시적 갱신 해지 통고 시점 등은 결과에 영향을 줄 수 있으므로 정확히 기록해 두시는 게 좋습니다.
실전 팁
• ‘임차권 등기명령 신청 방법’을 진행할 때는 필요 서류를 한 번에 스캔해 파일명에 주소와 날짜를 붙여 저장해 두면 송달 후 확인이 쉽습니다. • 전자소송 작성 중 비용 입력 단계에서 납부영수증을 즉시 첨부하면 보정 요구를 줄일 수 있습니다. • 접수 뒤에는 사건기본정보로 처리 단계와 기간을 확인하고, 등기 완료 문자 수신 후 등기사항증명서로 기입 여부를 점검했습니다. • 절차가 부담스럽다면 전 과정을 착수금 0원으로 상담받고 진행 도중 궁금한 부분만 선택적으로 지원받는 방법도 효율적이었습니다.
※ 본 정보는 정확하지 않을 수 있으며, 구체적 사정에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인해 주세요. 상담시간: 평일 10:00~18:00(공휴일 휴무/12:00~13:00 점심시간).
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