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월세 보증금 완납 영수증 작성 가이드 | 법도 전세금반환소송센터

월세 보증금 완납 영수증 · 한눈에 끝내기

끝까지 깔끔하게 정리하는 월세 보증금 완납 영수증

임대차가 끝나는 날, 정산과 반환 확인은 한 장의 문서로 분쟁을 예방합니다. 아래 순서대로 체크하면 안전합니다.

완납 영수증이란 무엇을 증명하나요

임대차가 종료되어 보증금이 전액 지급되었음을 서로 확인하는 문서입니다. 금액과 날짜, 지급 방법, 계약 정보, 공제 내역(관리비·공과금·원상복구비 등)과 서명이 들어가면 나중에 분쟁이 나도 지급 사실을 쉽게 입증할 수 있습니다. 가능하면 계좌이체로 처리하고, 이체확인증을 함께 보관하면 더 확실합니다. 임대차계약서의 종료 사유(만기·해지·합의), 열쇠 인도와 점검 결과, 잔여 사용료 정산 여부까지 같은 맥락에서 정리해 두면 좋습니다.

작성 순서와 필수 문구

① 계약서와 종료 사유·날짜를 확인합니다. ② 금액을 확정하고 공제 항목(관리비, 공과금, 수리·청소비, 열쇠 분실 등)을 정리합니다. ③ 각 공제의 근거 자료(고지서, 영수증, 견적서, 하자 사진)를 붙입니다. ④ 지급 방법을 명확히 표기합니다(은행명·계좌번호·예금주·지급일/시각 또는 현금 수령 표시). ⑤ “보증금 전액을 지급/수령하였고 더 이상 정산할 금액이 없다”는 문구와 함께 임대인·임차인의 서명/날인을 하고 각 1부씩 보관합니다. 금액은 숫자와 한글을 함께 적어 오기·변조 위험을 낮추는 것이 안전합니다.

작성법 양식 반환 확인서 정산서 계좌이체 확인 원상복구 열쇠 인도 서명·날인

분쟁을 줄이는 체크리스트

정산 범위는 관리비·공과금·원상복구 항목을 구분해 적고, 근거 자료를 함께 보관합니다.
열쇠와 출입카드는 인도 일시를 명시하고, 상태 점검 결과를 사진으로 남깁니다.
가능하면 이체로 지급하고 은행 이체확인증을 첨부합니다. 큰 금액은 착오 방지를 위해 소액 테스트 송금 후 본 송금을 권합니다.
날짜·금액·계좌 정보는 재확인하고, 서명자 신분 확인(이름/연락처)을 함께 기재합니다.

자주 묻는 포인트 정리

현금으로 받았을 때도 유효한가요? 가능합니다. 다만 수령인의 자필 서명과 신분 확인, 수령 일시, 금액을 정확히 적고 증빙 사본을 함께 보관하세요. 월세를 납부한 기록과 보증금 완납 확인은 별개인가요? 납부 내역은 별도로 관리하되, 임대차 종료 시에는 보증금 정산과 반환 확인을 한 장의 문서로 마무리하는 편이 좋습니다. 공제 항목이 논쟁이 될 때는? 통상 손모 수준은 공제 사유가 아닌 경우가 많으므로, 계약서 특약과 사진·점검 기록을 기준으로 합리적으로 합의하는 것이 안전합니다.