임차권등기명령 이의신청 빠르게 정리하는 법
법도
2025-11-11 14:25
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임차권등기명령 이의신청, 결정문 받았다면 지금 이렇게 하세요
결정정본을 받아보셨다면 우선 사실관계와 요건을 점검해 이의 또는 취소·변경으로 바로잡을 수 있습니다. 별도의 획일적 시한으로 오해하는 경우가 많지만, 통상적인 범위에서는 유효한 등기가 존재하고 다툴 이익이 있는 동안 제기가 가능합니다. 다만 심문·변론을 거쳐 인가·변경·취소가 결정되며, 필요시 집행정지 검토가 중요합니다.
핵심 요약
이의신청 기한은 일률적으로 정해져 있지 않습니다. 등기가 유효하고 취소·변경을 구할 실익이 있는 동안 가능합니다. 다만 빠른 대응이 안전합니다.
이의가 제기되면 심문 또는 변론이 열리고, 법원이 인가·변경·취소 중 하나를 결정합니다.
즉시항고는 결정 고지일로부터 통상 1주일 내 제기합니다. 필요하면 집행정지를 함께 검토하세요.
진행 순서
| 1. 결정문 송달 확인 | 송달된 내용과 사실관계를 대조합니다. 계약 종료일, 보증금 잔액, 인도·명도 경과를 우선 점검합니다. |
| 2. 이의/취소·변경 사유 정리 | 요건 흠결, 금액·기간 오류, 이미 변제/합의 등 사유를 항목별로 정리합니다. |
| 3. 이의신청 제출 | 관할 법원에 서면 제출합니다. 단순 이의만으로 효력은 멈추지 않으므로 필요 시 집행정지 신청을 병행합니다. |
| 4. 심문/변론 대응 | 증빙자료를 정리해 출석합니다. 법원은 사안을 심리하여 인가·변경·취소를 결정합니다. |
| 5. 즉시항고(선택) | 결정에 불복이 있으면 고지받은 날로부터 통상 1주일 내에 즉시항고를 검토합니다. |
준비 체크리스트
임대차계약서 사본(갱신 내역 포함)
보증금 입·출금 내역 및 정산자료
인도/열쇠 반환 관련 증빙(사진·문자 등)
결정문·송달 우편물 봉투 사본
통지/합의 내용증명·카톡/문자 캡처
그 외 사실관계 확인 가능한 자료
체크리스트에 따라 준비하면 심문·변론에서 쟁점을 명확히 제시할 수 있어 시간과 비용을 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 이의신청에 정해진 기간이 있나요?
통상적인 범위에서 별도의 획일적 시한은 두지 않습니다. 다만 본안 확정, 강제집행 착수 등으로 다툴 이익이 사라지기 전에 신속히 진행하는 것이 좋습니다.
Q. 이의만으로 효력이 정지되나요?
자동 정지는 아닙니다. 사안에 따라 집행정지나 담보 제공을 함께 검토합니다.
Q. 결과는 어떻게 나오나요?
심문 또는 변론을 거쳐 인가·변경·취소 중 하나로 결정됩니다. 결정에 불복하면 즉시항고를 고려합니다.
무료상담 · 착수금 0원 정책 안내
전세금 반환 절차는 시작부터 마무리까지 착수금 0원으로 진행할 수 있으며, 필요한 경우 내용증명, 임차권 등기명령, 판결 후 경매·배당 집행까지 연속 대응합니다. 자세한 조건은 전화로 친절히 안내해 드립니다.
무료 승소자료 요청: 바로가기
무료상담: 02-591-5662 (평일 10:00~18:00, 점심 12:00~13:00, 공휴일 휴무)
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정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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