• 임대차계약서 사본(주소·보증금·기간 명확 표시).
• 전입 및 확정일자 증빙(주민등록등본/초본 전입일자 포함, 확정일자 스티커·확인서 등).
• 부동산등기사항증명서(등기부등본).
• 임대차 종료 및 미반환 입증자료(계약만료 통지, 반환요청 내용, 계좌 등).
• 신청인 신분증 사본, 대리 진행 시 위임장.

서류 명칭·요건은 관할 법원 안내에 따르며, 누락 시 보정명령으로 기간이 연장될 수 있습니다.

일반적으로 다음 항목을 예납·전자납부합니다(임대인 수·부동산 수에 따라 달라집니다).

• 인지대: 사건 1건 기준 소액 정액.
• 송달료: 당사자 수 × 회수 기준으로 산정.
• 등기신청수수료(등기촉탁수수료): 부동산 1건당 소액(인터넷등기소 전자납부 후 영수필 첨부).
• 등록면허세 + 지방교육세: 보증금 등 기준으로 산정, 관할 지자체 세목에 따름.

접수→심사·결정→등기소 촉탁→등기부 기재까지 진행되며, 보정·송달 변수 없으면 약 10일~3주가 일반적입니다. 이사·퇴거는 등기부에 임차권 기재가 확인된 뒤 진행하는 것이 안전합니다.

• 관할이 임차주택 소재지로 정확한가.
• 종료 사유(만료/해지)와 미반환 사실을 증빙으로 입증할 수 있는가.
• 전입·확정일자·등기부 등 핵심 서류가 최신본으로 준비되어 있는가.
• 전자납부 영수필 파일을 누락 없이 첨부했는가.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 절차·비용·서류는 법원·지자체·등기소 기준과 시기에 따라 달라질 수 있습니다.