임차권 등기명령 후기 디시에서 자주 나온 핵심 포인트와 안전한 진행법
법도
2025-11-13 03:38
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임차권 등기명령 후기 디시에서 반복된 체크포인트, 안전하게 적용하는 법
실제 경험담에 자주 등장한 절차·기간·해제 포인트를 정리해, 불필요한 분쟁 없이 보증금 회수를 돕습니다.
자주 언급된 현실 포인트 4가지
① 접수→결정까지의 대기는 지역·시기에 따라 며칠에서 2주 안팎으로 체감 차이가 큽니다. 결정 정본이 임대인에게 송달되면 효력이 시작되는 흐름이 흔히 공유됩니다.
② 이사·전입 타이밍 관리가 핵심입니다. 주소 이전과 열쇠 인도 시점을 기록해두면, 이후 분쟁에서 유리합니다.
③ 비용 항목은 인지대·송달료·등록면허세·등기신청수수료 등으로 구성됩니다. 금액은 사안과 시점에 따라 달라질 수 있어 안내 기준을 확인하고 준비하는 편이 안전합니다.
④ 해제·취하 절차는 보증금 수령 시점에 따라 달라집니다. 등기 전이면 신청 취하, 등기 후면 말소 등기로 정리하는 흐름이 일반적입니다.
임차권 등기명령, 이렇게 진행하면 안정적입니다
1
요건 확인 — 임대차 종료 및 미반환 상태를 정리하고, 계약서·전입세대열람원·확정일자 등 증빙을 준비합니다.2
관할 파악 — 주택 소재지를 관할하는 법원에 신청합니다. 전자접수 가능 여부도 미리 확인해 시간을 절약합니다.3
결정·송달 체크 — 결정 정본의 송달·등기 기입 중 어느 시점에 효력이 발생하는지 통지서를 통해 확인합니다.4
이사·점유 정리 — 짐 반출, 열쇠 인도, 주소 이전 일자를 기록해 분쟁을 예방합니다.5
경매·배당 연결 — 경매개시 전후에 따라 배당요구 여부가 달라질 수 있으니, 종기 공고를 놓치지 않습니다.6
보증금 수령 후 해제 — 전액 수령을 확인한 다음 말소를 진행합니다. 필요한 경우 신청 취하로 정리합니다.※ 기간·비용·양식은 시기와 관할에 따라 달라질 수 있습니다. 안내 기준과 제출 목록을 접수 전 다시 확인하세요.
우리의 도움을 받아야 할 때
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후기에서 배운, 놓치기 쉬운 체크리스트
- 결정문 사건번호·송달 여부를 캡처/보관해 이후 절차 근거로 활용합니다.
- 주소 이전, 열쇠 인도, 보증금 입금일을 날짜·시간까지 적어 둡니다.
- 등록면허세·등기신청수수료는 고지 기준을 확인하고 여유 있게 준비합니다.
- 경매개시 공고의 배당요구 종기일을 확인해 권리 보전을 마칩니다.
- 전액 수령 후에는 즉시 해제·말소를 진행해 새로운 분쟁 소지를 없앱니다.
면책 공지
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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