보내는 시점, 이렇게 잡으세요

① 계약만료 2개월 전 — 재계약 여부를 알리는 구간입니다. 이때 갱신 거절 의사와 함께 보증금 반환 요청을 명확히 적어 발송하면, 만료일에 분쟁 없이 정리되기 쉽습니다.

② 묵시적 갱신이 이미 성립 — 지금 바로 해지 통지를 보내고, 도달일 + 3개월이 지나면 종료 효력이 생깁니다. 오늘 도달하도록 접수증·배달조회 결과를 반드시 보관하세요.

③ 만료 후에도 미반환 — 즉시 지급을 최고하고, 이사·열쇠 인도 등 인도 사실을 함께 증거화합니다. 이후 지연손해금 산정, 지급명령·소송까지 이어가기 유리합니다.