전세 보증금 영수증 정확하게 쓰는 법 | 필수 항목과 안전한 작성 팁
법도
2025-11-14 06:58
243
0
본문
전세 보증금 영수증, 이대로 작성하면 분쟁을 줄일 수 있습니다
임대차가 끝나고 돈을 주고받는 그 순간, 한 장의 문서가 향후 입증을 좌우합니다. 필수 항목과 표현 요령을 정리했습니다.
무료상담 전화: 02-591-5662 · 상담시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12~13시 점심)
개념과 필요성
왜 영수증이 중요한가
전세 보증금 반환은 통상 계약 종료·열쇠 반환·정산이 동시에 이뤄집니다. 이때 작성하는 영수증(수령 확인서)은 금액·일자·당사자·지급 방법·계약 정보를 한 장에 묶어 두는 증빙입니다. 추후 분쟁이 생기면 이 문서와 계좌이체 내역, 계약서 사본을 함께 제시해 입증력을 높일 수 있습니다.
팁
① 가능하면 숫자와 한글 금액을 모두 표기합니다. ② 수리·공과금 공제가 있다면 항목별·금액별로 분리 기재합니다. ③ 열쇠 인도 시점과 잔여 물품(출입카드 등) 회수 여부를 함께 적어 둡니다.
체크리스트
필수 기재 항목 8가지
- ????제목 — “보증금 영수증” 또는 “보증금 수령 확인서”.
- ????당사자 — 임대인·임차인 성명(또는 상호), 연락처. 주민/사업자번호는 선택 기재.
- ????계약 정보 — 임대차 체결일, 기간, 주택 주소(동·호수 포함).
- ????금액 — 숫자와 한글 병기(예: 100,000,000원 / 일억원정).
- ????지급 방법 — 계좌이체·현금·수표 중 선택, 은행명/계좌(필요시 일부 마스킹).
- ????영수 일자 — 가능하면 시간(시·분)도 표기.
- ????특약 — 공제·원상복구 범위, 열쇠/출입카드 인도 시점 등.
- ✍️서명 — 자필 서명(또는 도장). 공동명의라면 각자 서명.
지급 방식별 요령
계좌이체·현금·수표 각각 이렇게
계좌이체 → 이체확인증 또는 거래내역 캡처를 함께 보관. “○○은행 △△계좌로 이체 완료” 식으로 적습니다.
현금 → 가능하면 피합니다. 불가피하다면 액면, 일자, 장소, 지급자/수령자를 명시하고 각자 서명합니다.
수표 → 수표번호·발행은행을 기재하고, 실물 사진/복사본을 보관합니다.
표현 가이드
분쟁을 줄이는 문구 예시
• “위 금액은 임대차계약 보증금의 정산 후 잔액으로, 공제 내역은 별첨과 같습니다.”
• “열쇠 및 출입카드는 ○○일 ○○시에 인도하였습니다.”
• “상기 금액 수령으로 임대차 보증금 반환 의무는 이행 완료되었습니다.”
주의: “향후 일체의 권리를 포기한다” 같은 포괄적 포기 문구는 분쟁 소지가 있어 지양합니다.
증빙과 보관
서류는 이렇게 묶어 두세요
영수증만 보관하면 부족할 수 있습니다. 다음 자료를 한 묶음으로 보관하세요.
- ????임대차계약서 사본(확정일자 포함), 전입세대확인서.
- ????계좌이체확인서(또는 거래명세)·수표 사본 등 지급 증빙.
- ????관리비·공과금 정산서, 수리비 영수증(공제 시).
- ????️임대 목적물 등기부등본, 필요시 신분증 사본.
보증보험이나 반환보증을 이용하는 경우, 기관별 안내에 따라 전세계약서 사본·전입세대확인서·지급 확인 서류 등을 추가로 요구할 수 있습니다.
도움이 필요하신가요
착수금 0원으로 시작하는 상담
전세금 반환 문제는 정산 항목과 문구 선택에서 갈립니다. 상황을 알려주시면 케이스에 맞는 문장과 절차를 제안해 드립니다. 임대차 종료 통지부터 보증금 반환 확인서 작성, 분쟁 발생 시 다음 단계까지 함께 설계합니다.
알림
확인 및 면책공지
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 개별 사정(계약 형태, 공제 항목, 서류 요구 등)에 따라 달라질 수 있습니다.
연관 키워드
댓글목록0