전세 영수증 양식 정확하게 작성하는 법|법도 전세금반환소송센터
2025-11-14 07:42
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전세 영수증 양식 한 번에 끝내는 체크리스트
계약이 종료되거나 중도 정산이 있을 때, 한 장으로 수령 사실과 정산 완료를 명확히 남겨야 분쟁을 줄일 수 있습니다. 아래 항목을 따라 작성하고, 계좌이체라면 이체확인증까지 함께 보관하세요.
핵심 구성 8가지
제목: 영수증 또는 보증금 반환 확인서로 명시
당사자: 임대인·임차인 성명(상호), 주민/사업자등록번호(있는 경우), 연락처
대상 주택: 주소(동·호수)와 임대차 기간, 계약일
금액: 아라비아 숫자와 한글 병기 예) 100,000,000원(일억원정)
지급 일시·방법: 계좌이체·현금·수표 중 선택, 필요 시 거래번호
잔액·정산: 공제 내역과 잔액(0원 여부), 다음 지급일(잔액 있을 때)
인도 관련: 열쇠·카드 반환, 관리비·공과금 정산 여부
작성 일자와 서명(서명·날인), 원본 부수(각 1부 보관 권장)
계좌이체로 지급·반환했다면 은행 이체확인증을 영수증과 함께 보관하면 입증력이 높아집니다.
상황별 작성 요령
계약금·중도금·잔금
지급 단계마다 별도 작성·서명. 각 문서에 해당 금액과 누적 잔액을 표시.
지급 단계마다 별도 작성·서명. 각 문서에 해당 금액과 누적 잔액을 표시.
증액 또는 갱신
기존 금액과 증액분을 구분 표기하고 기준일을 명확히 기록.
기존 금액과 증액분을 구분 표기하고 기준일을 명확히 기록.
현금 수령
수령 장소·시각을 기재하고, 수령인 자필 서명·연락처를 남김.
수령 장소·시각을 기재하고, 수령인 자필 서명·연락처를 남김.
반환 단계
공제 항목(원상복구·관리비 등)과 근거를 적고, 잔액 0원 여부를 확인.
공제 항목(원상복구·관리비 등)과 근거를 적고, 잔액 0원 여부를 확인.
민법상 변제자는 영수증을 청구할 수 있으며(일부 변제 포함), 이중 변제를 막는 안전장치가 됩니다.
보관 팁과 체크 포인트
원본·스캔 이중 보관
종이 원본 1부 + 스캔 PDF 1부 + 촬영본을 함께 보관하면 분실·훼손에 대비할 수 있습니다.
계약서·이체증빙 동시 보관
임대차계약서 사본과 은행 이체확인증(또는 무통장입금증)을 함께 두면 입증력이 올라갑니다.
서명·날인 일치
계약서와 동일한 서명 또는 도장을 사용하는 것이 안전합니다. 날짜·금액 불일치 유의.
무료 상담 & 자료 안내
작성 중 헷갈리는 문구가 있거나 정산·공제 기준이 모호하시다면 전문가 검토를 받으세요. 착수금 0원으로 시작하실 수 있습니다.
업무시간: 오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무/12~13시 점심)
안내 및 유의사항
정확한 사실관계와 금액·정산 방식은 각 사건의 계약 내용과 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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