이런 상황이신가요?

전세금 돌려받기 전 이사를 해야 하는 상황, 정말 난감하시죠. 특히 보증금 받기전 전입신고를 새 집으로 옮기면 기존 집에 대한 대항력을 상실하게 됩니다. 대항력이 없으면 보증금을 보호받기 어려워지기 때문에 함부로 전입신고를 옮길 수가 없습니다.

하지만 방법이 있습니다. 임차권등기명령을 통해 대항력과 우선변제권을 유지하면서 안전하게 이사할 수 있습니다. 복잡한 법적 절차, 변호사 비용 걱정 없이 0원으로 해결하는 방법을 안내해 드리겠습니다.

대항력과 우선변제권이란?

보증금 받기전 전입신고 문제를 이해하려면 먼저 대항력과 우선변제권의 개념을 알아야 합니다. 이 두 가지 권리가 임차인의 전세보증금을 지켜주는 핵심 장치이기 때문입니다.

보증금 받기전 전입신고 시 발생하는 문제

전세금 돌려받기 전 이사를 가면서 새 집으로 전입신고를 옮기면 어떤 일이 발생할까요? 기존 집에 대한 권리 변화를 비교해 보겠습니다.

안전하게 이사하는 방법: 임차권등기명령

임차권등기명령은 임대차 종료 후 보증금을 받지 못한 임차인이 법원에 신청하여, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 제도입니다. 등기부등본에 임차권이 기재되면, 그 이후에는 전입신고를 옮기거나 이사를 가도 기존의 권리가 유지됩니다.

변호사 비용 0원 서비스 범위

법도 전세금반환소송센터에서는 전세금 회수의 모든 과정에서 변호사 비용이 0원입니다. 내용증명부터 강제집행까지, 임차인 분들의 비용 부담을 최소화하여 더 많은 분들이 법적 도움을 받으실 수 있도록 합니다.

자주 묻는 질문

법도 전세금반환소송센터 실적

임대차계약대로, 법대로

"새 세입자가 들어오면 전세금을 주겠다"는 임대인의 말, 들어보셨나요? 이것은 계약서에도 없고, 법적 근거도 없는 말입니다. 순전히 임대인의 사정일 뿐이죠.

임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환의 기준입니다. 정해진 날짜에 돈을 주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다. 오래된 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다.

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담하면서 소송을 해야 한다면 더욱 억울하시겠죠. 법도 전세금반환소송센터는 이런 억울함을 해소하기 위해 0원제를 운영하고 있습니다. 더 많은 임차인 분들이 법적 도움을 받으실 수 있도록 하겠습니다.