임대차 계약이 끝났는데도 임대인이 "새 세입자 구하면 주겠다", "지금 돈이 없다"며 보증금 반환을 미루는 경우가 많습니다. 법적으로는 명백히 계약 위반이지만, 많은 분들이 소송을 망설이게 됩니다.

가장 큰 이유는 보증금반환소송 비용입니다. 일반적으로 변호사 착수금만 300만원에서 500만원이 소요되고, 여기에 법원 실비와 강제집행 비용까지 더하면 상당한 금액이 됩니다. 보증금을 못 받은 상황에서 수백만원의 소송 비용을 먼저 지출해야 한다면 부담이 될 수밖에 없습니다.

보증금반환소송에서 승소하면 소송비용액확정신청을 통해 인지대, 송달료 등의 실비는 물론 변호사 보수의 일정 부분까지 패소한 임대인에게 청구할 수 있습니다. 법도에서는 이 절차까지 모두 진행해 드립니다.

결과적으로 의뢰인이 부담하는 최종 비용은 0원에 수렴하게 됩니다. 물론 임대인의 재산 상태에 따라 회수 가능 여부는 달라질 수 있으므로, 무료전화상담 시 구체적인 상황에 맞는 안내를 받으시기 바랍니다.

보증금반환소송은 임대차 계약서와 등기부등본 등 객관적 증거가 명확한 사건이 대부분입니다. 임대인이 계약 만료일에 보증금을 반환하지 않으면, 법적으로 승소 가능성이 매우 높습니다.

법도 전세금반환소송센터는 이러한 높은 승소율(95% 이상)을 기반으로 0원제를 운영합니다. 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되어 있고, 이것이 변호사 수입원이 됩니다. 의뢰인에게 선불로 비용을 받지 않아도 사업이 유지되는 구조입니다.

더 많은 피해자분들이 비용 걱정 없이 법적 권리를 찾을 수 있도록, "임대차계약대로, 법대로" 캠페인의 일환으로 0원제를 운영하고 있습니다.