임차권등기명령신청비용 걱정? 변호사 비용 0원으로 해결하는 방법
법도
본문
임차권등기명령신청비용,
변호사 비용 0원으로
진행할 수 있습니다
전세금을 못 돌려받아 이사도 못 가고 계신가요?
임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지
변호사 비용 0원으로 해결하는 방법을 알려드립니다.
변호사 비용 0원이란?
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 임차인이 변호사 비용을 내지 않는 시스템입니다. 승소 후 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 이것이 변호사의 수입원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하고, 이 실비용도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기명령신청비용 중 변호사 비용뿐만 아니라, 아래의 모든 절차에서 변호사 비용이 0원입니다.
임차권등기명령이란 무엇인가요?
임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었음에도 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인이, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 법원에 신청하는 제도입니다.
주택임대차보호법에 따르면, 임차인이 주택을 점유하고 주민등록을 유지하고 있어야 대항력이 인정됩니다. 그런데 전세금을 못 돌려받은 상태에서 이사를 나가야 한다면, 대항력과 우선변제권을 잃게 됩니다. 이 문제를 해결하기 위해 만들어진 것이 바로 임차권등기명령 제도입니다.
임차권등기명령 신청 후 등기부등본에 임차권이 기재되면, 새로운 곳으로 이사하고 전입신고를 하더라도 기존 주택에 대한 권리가 그대로 유지됩니다. 전세보증금반환 분쟁에서 임차인의 권리를 보전하는 핵심 수단이라고 할 수 있습니다.
임차권등기명령신청비용, 실제로 얼마?
임차권등기명령신청비용을 검색하시는 분들이 가장 궁금해하는 부분입니다. 임차권등기명령 비용은 크게 법원 실비용과 변호사(법무사) 대리 비용으로 나뉩니다. 셀프로 신청하면 법원 실비용만 내면 되지만, 서류 작성과 절차가 까다로워 전문가에게 맡기는 경우가 많습니다.
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 변호사 비용이 0원이기 때문에, 아래의 법원 실비용만 준비하시면 됩니다. 이 실비용마저 승소 후 임대인에게 청구할 수 있습니다.
+ 각 단계별 추가 비용
법원 실비만 부담
임차권등기명령 신청 절차
임차권등기명령 절차는 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못했을 때 시작됩니다. 임차주택 소재지 관할 지방법원에 신청서를 제출하면, 법원 심사를 거쳐 결정이 내려지고, 등기소에서 등기부에 임차권이 기재됩니다. 신청부터 등기까지 약 1개월 정도 소요됩니다.
02-591-5662로 전화하시면, 사건 상황을 파악하고 진행 방향을 안내받을 수 있습니다.
임대인에게 전세보증금 반환을 공식적으로 요구하는 내용증명을 발송합니다.
관할 법원에 임차권등기명령신청서와 관련 서류를 접수합니다. 대항력과 우선변제권을 보전합니다.
소장 접수 후 약 4~6개월 내 판결을 받습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자도 청구합니다.
판결 후에도 임대인이 지급하지 않으면, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등의 강제집행을 진행합니다.
전세보증금과 지연이자를 회수합니다. 소송비용액확정신청을 통해 지출한 실비용도 임대인에게 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기명령 신청에 필요한 서류
임차권등기명령의 효과와 주의사항
임차권등기가 완료되면 이사를 가고 전입신고를 해도 기존 주택에 대한 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 더 이상 전세금을 못 돌려받을까 봐 이사를 미루실 필요가 없습니다.
다만, 임차권등기명령을 법원에 신청했다고 해서 바로 이사할 수 있는 것은 아닙니다. 등기부에 실제로 임차권이 기재된 후에 이사를 나가셔야 합니다. 신청부터 등기 완료까지 통상 1~2주 정도 소요되므로, 이사 일정을 여유 있게 계획하시기 바랍니다.
또한, 확정일자를 받지 않았거나 주민등록 전입신고를 하지 않은 경우에도 임차권등기명령 신청이 가능합니다. 다만 우선변제권의 순위가 등기 시점 기준으로 정해지므로, 가급적 확정일자와 전입신고를 먼저 마친 후 신청하는 것이 유리합니다.
왜 법도 전세금반환소송센터인가요?
법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였고, 전세금반환소송 매뉴얼을 집필한 현장 경험이 풍부한 전문가입니다.
임차권등기명령신청비용이 부담되어 망설이셨다면, 법도에서는 변호사 비용 0원으로 임차권등기명령을 진행할 수 있습니다. 임차권등기명령뿐만 아니라 내용증명, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심까지 처음부터 끝까지 변호사 비용이 0원입니다.
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 지방 사건도 거리에 상관없이 처리합니다. 무료승소자료가 필요하신 분은 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다.
"관행은 이제 그만!
임대차계약대로, 법대로!"
"새 세입자가 들어와야 전세금을 돌려주겠다"는 임대인의 말, 한번쯤 들어보셨을 것입니다. 이것은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 내용이며, 법적 근거가 전혀 없는 잘못된 관행입니다.
임대차계약서에 명시된 날짜가 전세보증금 반환의 기준입니다. 임대인의 개인적인 사정은 전세금 미반환의 이유가 될 수 없습니다. 계약 위반의 주체는 약속한 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 임대인입니다.
법도 전세금반환소송센터는 잘못된 관행을 바로잡고, 한 사람이라도 더 많은 임차인에게 실질적인 도움을 드리기 위해 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 더 억울하지 않겠습니까?
임차권등기명령 자주 묻는 질문
Q. 임차권등기명령신청비용은 셀프로 하면 얼마인가요?
셀프로 신청하는 경우 법원 실비용 약 43,400원(임대인 1명 기준)이 들어갑니다. 다만 신청서 작성과 서류 준비가 까다롭기 때문에, 서류 미비로 보정명령이 나오면 시간이 더 소요될 수 있습니다.
Q. 임차권등기명령을 신청하면 바로 이사 갈 수 있나요?
임차권등기명령을 법원에 신청한 것만으로는 바로 이사하실 수 없습니다. 법원의 결정에 따라 등기소에 등기가 실제로 기재된 이후에 이사를 나가셔야 대항력이 유지됩니다.
Q. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는데, 임차권등기명령이 필요한가요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험의 보상 범위와 조건에 따라 별도의 임차권등기명령이 필요하지 않을 수도 있습니다.
Q. 전세금반환소송은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건의 복잡도와 법원 일정에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 자세한 예상 기간은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
Q. 지방에 사는데도 의뢰가 가능한가요?
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 지방 사건도 거리에 상관없이 처리하고 있습니다.
임차권등기명령신청비용, 변호사 비용 0원
임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지 변호사 비용 0원으로 진행하는 법도 전세금반환소송센터는, 임차인이 소송 전 법원 실비용만 먼저 부담하고 승소 후 임대인으로부터 소송비용을 돌려받는 구조입니다.
0원제라서 의뢰 문의가 많아 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있습니다. 임차권등기명령신청비용이 고민되셨다면, 지금 바로 무료전화상담을 받아보시기 바랍니다.
댓글목록0