임차권등기명령신청후, 왜 전세금을 바로 못 받을까?

임차권등기명령신청후 등기부등본에 임차권등기가 완료되었다면, 우선변제권이 보전된 상태에서 이사를 나갈 수 있게 됩니다. 하지만 많은 분들이 오해하는 부분이 바로 이것입니다. 임차권등기명령은 전세보증금을 직접 돌려받는 절차가 아닙니다.

임차권등기명령신청후에도 임대인이 전세금을 자발적으로 반환하지 않는다면, 결국 전세금반환소송을 통해 법원의 판결문(집행권원)을 받아야 합니다. 판결문이 있어야 부동산경매나 채권압류 등 강제집행에 들어갈 수 있기 때문입니다.

결국 임차권등기명령신청후에는 내용증명 발송 → 전세금반환소송 제기 → 판결문 확보 → 강제집행 및 채권추심이라는 후속 절차가 남아 있는 것입니다. 문제는 이 과정에서 발생하는 변호사 비용이 수백만 원에 달한다는 점이었습니다.

임차권등기명령신청후 전세보증금 회수까지의 전체 절차

전세금을 돌려받기 위해 임차권등기명령신청후 밟아야 할 단계를 순서대로 정리했습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.

임차권등기명령신청후 바로 전세금반환소송을 준비해야 하는 이유

임차권등기명령신청후 임대인이 "곧 돌려주겠다", "새 세입자가 들어오면 주겠다"고 말하며 시간을 끌 수 있습니다. 하지만 이런 말들은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

법도 전세금반환소송센터 — 임차권등기명령신청후 최적의 선택

변호사 비용 0원으로 받을 수 있는 서비스 범위

임차권등기명령신청후 전세보증금을 돌려받기까지, 아래 모든 절차의 변호사 착수금이 0원입니다. 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 부담하시며, 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세금반환소송 비용, 얼마나 차이가 날까?

임차권등기명령신청후 전세금반환소송을 진행할 때 가장 부담되는 것이 변호사 비용입니다. 일반적인 비용 구조와 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 비교해 보겠습니다.

임차권등기명령신청후 꼭 확인해야 할 체크리스트

임차권등기명령신청후 다음 단계로 넘어가기 전에 아래 사항을 반드시 점검하세요.