내용증명 전세금 언제 어떻게 보내야 효과적인가 | 법도 전세금반환소송센터
법도
본문
내용증명 전세금 정확한 타이밍과 문구로 보내는 방법
만기일을 넘겼는데도 돌려받지 못했다면, 통지와 요구를 한 번에 담아 확실하게 남겨야 합니다. 아래 안내에 따라 준비하면 다음 단계까지 매끄럽게 이어집니다.
언제, 왜 보내야 하나
전세 기간이 끝났거나 당사자 간 합의로 계약해지가 확정되었는데도 반환이 지연될 때, 서면으로 해지(또는 종료) 통지와 보증금 반환 청구를 공식화하기 위해 발송합니다. 발송·도달 시점이 기록되므로 나중에 분쟁이 생겨도 요구한 날짜·내용을 입증하기 쉽습니다. 필요 시 배달증명을 함께 신청해 수령 사실을 명확히 남겨두면 좋습니다.
문서에 반드시 들어가야 할 구성
① 계약 정보 — 주소, 계약일·기간, 보증금 액수, 당사자 성명.
② 통지 — 계약 만료 또는 해지의 사실을 명확히 알립니다.
③ 반환 청구 — 보증금 전액의 지급을 요구합니다(부분 공제 사유가 있다면 근거와 금액을 특정).
④ 지급 기한과 계좌 — 예: “본 서면 도달일로부터 ○일 내 ○○은행 ○○계좌로 송금”.
⑤ 열람 장소 — 우체국 열람 가능 표시(동일 내용 3부 원칙). 필요 시 배달증명 함께 신청.
보내는 절차와 체크리스트
기한 경과 시 다음 단계
지급 기한이 지나도록 변제가 없으면, 증빙을 묶어 지급명령 또는 보증금 반환소송으로 이어갑니다. 이사 일정이 급한 경우에는 점유를 유지한 채로 임차권등기명령을 검토해 주거이전과 권리보전을 동시에 도모할 수 있습니다. 상황에 따라 지연손해금 청구가 검토되므로, 기록된 도달일·기한이 중요합니다.
왜 여기서 시작하나요
전세금 회수는 첫 서면부터 방향이 결정됩니다. 저희는 착수금 0원 정책으로 시작해, 상황에 맞는 통지서 작성과 후속절차(지급명령·소송·집행)까지 일관되게 이어갑니다. 최종 판단은 담당 변호사가 직접 하며, 실제 사건 경험을 바탕으로 기한·증빙·절차를 촘촘히 관리해 드립니다.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
#내용증명 #전세금 #보증금반환청구 #계약해지통지 #배달증명 #전세만료 #지급명령 #임차권등기명령 #주택임대차 #전세퇴거 #보증금지연 #주소보정 #인터넷우체국
댓글목록0