임대차계약이 종료되었음에도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는 상황, 정말 답답하고 억울하실 것입니다. 아래와 같은 상황이라면 전세보증금반환소송 변호사의 도움이 필요합니다.

이러한 임대인의 핑계는 모두 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 계약서에 명시된 만기일이 지났다면, 임대인은 즉시 전세보증금을 반환할 의무가 있습니다.

전세보증금반환청구소송을 고민하는 많은 분들이 가장 먼저 걱정하는 것이 바로 변호사 비용입니다. 일반적으로 전세보증금반환소송 변호사 착수금은 300만원에서 500만원 수준이며, 성공보수까지 포함하면 부담이 더욱 커집니다.

전세금을 못 받아서 억울한 상황인데, 수백만 원의 변호사 비용까지 부담해야 한다면 소송을 포기하게 되는 것이 현실입니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이러한 비용 장벽을 해소하기 위해 마련된 시스템입니다.

전세금반환소송 변호사에게 의뢰하면 내용증명 발송부터 강제집행까지 모든 과정을 대리하여 진행합니다. 의뢰인이 직접 법원에 출석하거나 복잡한 서류를 준비할 필요가 없습니다.

전세보증금반환소송 기간은 사건의 복잡도와 임대인의 대응에 따라 달라지지만, 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.

전세보증금반환소송에서 승소하면 원금뿐만 아니라 지연이자도 함께 청구할 수 있습니다. 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다. 따라서 빨리 소송을 시작할수록 더 많은 지연이자를 받을 수 있습니다.

임대인의 "새 세입자 들어오면 준다"는 말은 관행일 뿐, 법적 근거가 없습니다. 계약서에 명시된 만기일이 기준이며, 그 날짜가 지났다면 임대인은 즉시 전세보증금을 반환할 의무가 있습니다.