전세보증금을 돌려받지 못해 전세보증금소송을 고민하는 임차인이 가장 먼저 부딪히는 벽은 다름 아닌 변호사 비용입니다. 보증금도 못 받아 자금이 묶여 있는 상황에서 수백만 원의 착수금을 따로 마련하는 일은 결코 쉽지 않습니다. 그래서 많은 분들이 전세보증금소송을 망설이거나 셀프소송을 고민하다 시간만 흘려보내곤 합니다.

법도 전세금반환소송센터는 이런 현실을 바꾸기 위해 0원제를 운영합니다. 변호사 비용은 패소한 임대인이 부담하도록 설계되어 있고, 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대·송달료)만 부담하면 됩니다. 그 실비용 또한 승소 후 임대인에게 돌려받을 수 있습니다.

왜 지금 전세보증금소송을 검색하셨나요

전세보증금소송을 인터넷에 검색하는 분들의 사정은 대체로 비슷합니다. 계약 만기가 되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않고, 다음 세입자가 들어와야 한다는 말로 시간만 끌고 있는 상황입니다. 이사 갈 집은 정해져 있는데, 새 집의 잔금을 위해 대출 이자만 매달 빠져나가고, 임대인은 계속 "조금만 기다려달라"는 말만 반복합니다.

위와 같은 임대인의 핑계는 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 사유들입니다. 계약서에 쓰여 있는 것은 오직 보증금 액수와 반환 일자뿐입니다. 새 세입자 입주 여부, 임대인의 자금 사정, 부동산 경기는 모두 임대인 개인의 사정일 뿐 임차인이 감수해야 할 의무가 아닙니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 곧 임대차계약서 위반자입니다.

전세보증금소송의 실적이 곧 신뢰입니다

법도 전세금반환소송센터는 450건 이상의 전세보증금소송 처리 경험과 95% 이상의 승소율을 보유하고 있습니다. 단순히 사건 수가 많은 것이 아니라, 명확한 법적 근거를 바탕으로 사건을 수임하고 끝까지 책임지는 구조 덕분에 가능한 수치입니다. 의뢰인의 연령대는 20대부터 60대까지 다양하고, 보증금 규모도 수천만 원부터 수억 원까지 폭넓게 처리해 왔습니다.

전세보증금소송 절차 한눈에 보기

전세보증금소송은 단계별로 차근차근 진행됩니다. 임차인이 직접 법원을 오가며 처리해야 하는 일은 거의 없으며, 법도 전세금반환소송센터가 모든 절차를 대리합니다.

전세보증금소송 비용, 일반적인 경우와 어떻게 다를까

전세보증금소송을 일반 변호사에게 의뢰하면 보통 착수금과 성공보수가 별도로 책정됩니다. 단계별 비용까지 더하면 부담이 훨씬 커집니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이 구조 자체를 바꾼 결과입니다.

변호사 비용 부담 때문에 전세보증금소송을 셀프로 진행할까 고민하셨다면, 0원제 시스템 안에서 부동산전문변호사가 직접 처리해 드리는 방식을 먼저 검토해 보시기 바랍니다.

0원제로 진행되는 모든 서비스 범위

전세보증금소송 하나만 0원이 아닙니다. 보증금 회수에 필요한 전 과정의 변호사 비용이 모두 0원입니다.

전세보증금소송에서 꼭 알아둘 실무 포인트

지연이자는 법으로 정해져 있습니다

임대인이 보증금 반환을 지체하면 법정 지연이자가 붙습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%로 정해져 있습니다. 소송 제기 후 일정 시점부터는 12% 이율이 적용되므로, 시간을 끌수록 임대인의 부담은 커집니다.

전세보증금반환보증보험 가입자라면 먼저 확인

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험으로 해결되지 않거나 가입되어 있지 않은 경우에 전세보증금소송을 검토하시면 됩니다.

가압류는 상황에 따라 신중하게

임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있다면, 소송 제기 전 가압류를 미리 해 둘 필요가 있습니다. 그렇지 않은 경우에는 소송 후 강제집행으로도 충분히 회수가 가능하므로, 가압류 여부는 상담 시 함께 검토해 드립니다.

지급명령은 임대인 동의가 100%인 경우에만

지급명령은 절차가 간소하다는 장점이 있지만, 임대인이 이의신청을 하면 자동으로 일반 소송으로 넘어갑니다. 보통 보증금을 돌려주지 않는 임대인은 동의하지 않는 경우가 대부분이므로, 임대인이 100% 동의하지 않는 상황이라면 처음부터 전세보증금소송으로 진행하는 편이 시간과 비용 모두 절약됩니다.

법도 전세금반환소송센터를 이끄는 변호사

0원제 정리, 한 번 더 짚어드립니다