지급명령신청기간이라는 말은 검색하는 분들마다 의도가 조금씩 다릅니다. 어떤 분은 지급명령신청을 할 수 있는 법적 기한이 있는지를 묻고, 어떤 분은 지급명령을 신청한 뒤 결정이 나오기까지 걸리는 기간을 궁금해 합니다. 또 어떤 분은 임대인이 이의신청할 수 있는 기간을 알고 싶어 하시기도 합니다.

인터넷에서 지급명령신청기간을 검색하면 "소송보다 빠르다", "비용이 저렴하다"는 설명이 많이 보입니다. 이 말이 틀린 건 아니지만, 중요한 전제 한 가지가 빠져 있습니다. 임대인이 지급명령에 동의해 이의신청을 하지 않을 때에만 이 효과가 살아난다는 것입니다.

전세금을 못 받는 임차인 대부분은 임대인으로부터 비슷한 말을 듣습니다. "새 세입자가 들어와야 돌려드릴 수 있어요", "지금 돈이 없어요", "경기가 안 좋아서요" 같은 말들입니다. 그러나 이 말들은 모두 임대차계약서에 적혀 있지 않은 내용입니다. 법적 근거도 없습니다. 그저 임대인의 사정일 뿐입니다.

임대차계약서가 정한 날짜에 전세금을 돌려주지 않은 임대인이 계약 위반의 당사자입니다. 임차인은 임대차계약서대로, 법대로 권리를 행사하면 됩니다. 지급명령신청기간을 따져볼 수도 있지만, 임대인이 동의하지 않는 상황이라면 처음부터 전세금반환소송으로 가는 것이 시간을 가장 적게 쓰는 길입니다.

특히 임차권등기명령은 이사 일정이 있는 임차인이라면 반드시 챙겨야 합니다. 등기가 마쳐지면 그 부동산을 떠나도 우선변제권이 유지되어 새 주거지로 이동할 수 있습니다. 임차권등기명령 역시 법도 전세금반환소송센터에서 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

혹시 임대부동산의 시세가 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있는 상황이라면 가압류를 미리 해두는 방안도 고려할 수 있습니다. 모든 임차인에게 필요한 절차는 아니지만, 위와 같은 특수 상황에서는 채권 보전을 위해 의미가 있을 수 있습니다. 이런 판단도 무료전화상담 시 사건 사정을 듣고 안내해 드립니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험 가입 여부에 따라 절차가 크게 달라질 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터의 대표 변호사 엄정숙은 대한변호사협회 인증 부동산 전문변호사이자 민사 전문변호사이며 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연했고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 변호사이기도 합니다. 그러나 모든 상담과 사건 처리는 법도 전세금반환소송센터의 시스템 안에서 이루어집니다.

0원제에 대한 문의가 많아지면서 신청이 몰리고 있습니다. 한정된 변호사 인력으로 운영하기 때문에 업무 한계에 도달하면 접수가 일시적으로 중단될 수 있습니다. 지급명령신청기간을 더 따져보기 전에, 먼저 전화로 사건 상황을 상담해 보시기 바랍니다. 빠른 분의 사건이 빠르게 진행됩니다.

무료전화상담에서는 사건의 상황을 듣고 가장 빠른 회수 방법을 안내해 드립니다. 지급명령신청기간을 따져 지급명령으로 가는 게 맞는 사건인지, 처음부터 전세금반환소송으로 가는 게 맞는 사건인지도 함께 검토해 드립니다. 무료 승소자료는 사이트 상단 메뉴의 무료 승소자료 메뉴를 이용하시면 됩니다.