1. 판결문 핵심 쟁점 표시 · 패소 이유(입증 불충분, 청구 범위, 상계 인정 등)를 문서 여백에 표시합니다.
2. 인도 제공 증거 보강 · 열쇠 인도 제안 공문, 내용증명 재발송, 보관증 확보로 쟁점을 선제 차단합니다.
3. 정산표 재작성 · 연체차임·관리비·수선비 등 공제 항목을 근거 자료와 함께 표로 재정리합니다.
4. 항소 여부 결정 · 법리 오해·사실 오인·입증 부족 중 무엇을 보완할지 사실관계 타임라인을 기준으로 판단합니다.
5. 집행 대비 · 상대가 승소했다면 급여·예금·부동산 등 집행 가능성을 가늠해 보시고, 반대로 상대가 지급을 지연하면 집행문 부여·압류·배당요구를 준비합니다.

패소 이후라도 계약 종료 통보의 적법성, 명도 제공의 입증 정도, 공제 항목의 과다 여부를 재구성하면, 같은 사실관계에서도 결론이 달라지는 사례가 적지 않습니다. 특히 열쇠 인도와 관련된 자료(반환 제안서, 보관증, 문자·메일 대화)는 주장 전개의 출발점이 됩니다. 관리비·수선비 공제는 사진과 견적, 이체내역으로 연결해야 설득력이 생깁니다. 전입신고와 확정일자, 임차권등기 명령은 권리 보전의 기본 틀을 잡아줍니다.

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