임차권등기명령 법무사 비용 한눈정리｜착수금 0원 상담 안내
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임차권등기명령 법무사 비용보다 중요한 체크포인트
대행 수수료만 볼 것이 아니라, 인지대·송달료·등록면허세·등기촉탁수수료 등 총비용 구조와 사후 분쟁 대응까지 함께 살피는 것이 안전합니다.
원하는 상태
계약 종료 후 보증금을 신속히 회수하고, 이사 일정과 거주 안정성을 지키는 것. 임차권등기명령을 통해 대항력·우선변제권의 연속성을 확보하고, 필요 시 소송·강제집행까지 한 줄로 이어지는 것이 목표입니다. 진행자는 비용 항목을 투명하게 설명하고, 추후 발생 가능한 이의·분쟁에도 즉시 대응할 수 있어야 합니다.
현실의 고민
대행을 맡기면 간단할 것 같지만, 실제로는 대행 수수료 외에도 인지대(신청 수수료 성격), 송달료(당사자 통지 비용), 등록면허세·지방교육세(등기 관련), 등기촉탁수수료(법원→등기소 촉탁 처리) 등 필수 실비가 함께 들어갑니다. 여기에 자료 보완 요청이나 이의제기 등 사후 대응이 생기면 추가 시간과 절차 이해가 필요합니다.
필수 실비 구성
- 인지대 · 송달료 (신청 단계 기본)
- 등록면허세 · 지방교육세 (등기 발생)
- 등기촉탁수수료 (법원 촉탁 처리 시)
대행 수수료만 보지 말 것
- 총비용 = 실비 + 대행 수수료
- 사후 이의·보정 대응 가능 여부
- 보증금 반환 소송·집행 연계성
확인해야 할 체크리스트
비용 관련
- 총비용에 포함되는 항목을 문서로 안내하는지
- 송달료 환급·추가 납부 기준 설명 여부
- 등기 수수료 변동 요인(채권최고액, 관할 등) 안내
진행/분쟁 대응
- 보정명령·이의신청 즉시 대응 체계
- 배당요구·소송·강제집행까지 원스톱 가능 여부
- 진행 상황을 중간 보고로 투명하게 공유하는지
제출 서류(임대차계약서, 전입/확정일자, 점유·이사 관련 증빙 등)는 정확성이 핵심입니다. 작은 누락이 전체 일정을 지연시킬 수 있습니다.
법무사에게 맡길까, 변호사에게 맡길까
신청 자체는 서류 정확도와 기한 관리가 중요합니다. 다만 보증금 미반환이 계속되거나 이의가 제기되는 등 분쟁 국면으로 넘어갈 가능성을 고려하면, 처음부터 변호사가 절차를 설계하고 이후 소송·배당·집행까지 한 흐름으로 이어가는 편이 유리합니다. 특히 사건별 쟁점(대항력/우선변제권, 점유 이전 시점, 선순위 담보권 등)을 동시에 점검해야 하는 경우 전문적인 법률 검토가 안정적입니다.
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알림
여기 제공된 내용은 일반 정보를 바탕으로 작성되었으며, 구체 사건의 사실관계나 최신 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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