임차권등기명령은 이사를 하더라도 대항력과 우선변제권을 이어가기 위한 장치입니다. 절차 자체가 복잡하지 않더라도 항목이 여러 갈래로 나뉘기 때문에, 미리 구조를 이해하면 준비물이 줄고 진행 속도가 빨라집니다. 아래 항목은 실제 접수 시 거의 공통으로 발생하며, 사건 경과에 따라 추가되는 비용이 붙을 수 있습니다.

• 인지대 — 신청인이 접수 시 납부합니다. 금액은 청구 성격 및 신청서 기준으로 산정되며 소액입니다.
• 송달료 — 법원이 채권자·채무자 등 이해관계인에게 서류를 보내는 비용으로, 통상 신청인이 예납합니다. 사건 진행에 따라 회수·정산될 수 있습니다.
• 등록면허세 — 등기 완료를 위해 지방세로 납부합니다. 관할 지자체 기준에 따라 산출되며 보통 신청인이 부담합니다.
• 등기촉탁수수료 — 법원이 등기소에 등기를 촉탁할 때 드는 수수료로, 신청인이 납부합니다.
• 보정·추가발송 등 부대비 — 보정명령에 따른 서류 발급, 추가 우편 발송 등이 필요하면 신청인이 상황에 맞게 지출합니다.
• 말소 관련 비용 — 보증금 전액 수령 등 사유가 생겨 말소를 진행할 때 발생하며, 통상 말소 신청인이 부담합니다.
• 전문가 대행 수수료 — 준비·작성·진행을 맡기는 경우에만 별도로 들며, 위 항목과는 별개입니다. 저희는 사건마다 전담 변호사가 직접 진행합니다.

임대인이 연락두절이면 송달료가 추가로 소요될 수 있고, 주소보정이 필요하면 시간과 비용이 늘어납니다. 전세보증금 전액 회수 또는 분쟁 종결로 말소 사유가 생기면 말소 단계의 비용을 고려해야 합니다. 반면, 처음부터 서류가 정확하고 사실관계가 명확하면 보정 가능성이 줄어 총 부담이 낮아집니다. 준비 단계에서 체크리스트를 통해 빠진 증빙을 먼저 채우는 것이 핵심입니다.

• 계약서·확정일자·전입 사실 등 권리요건 증빙을 최신본으로 정리합니다.
• 등기부등본·주소지 등 기재 사항을 오탈자 없이 맞춥니다.
• 서류 발급·우편료 등 부대비 영수증을 모아두면 사후 정산에 유리합니다.
• 말소 가능성까지 고려해 전체 타임라인을 잡아두면 중간 비용 결정을 빠르게 할 수 있습니다.

핵심은 필수 항목을 먼저 확정하고, 사건 특성에 따른 추가 비용을 미리 가정해 일정을 끊는 것입니다. 저희는 신청부터 후속 단계까지 전담 변호사가 직접 챙기며, 불필요한 보정과 재송달을 줄여 총 부담을 낮추는 데 집중합니다. 지금 준비 상황을 알려주시면, 접수에 필요한 항목과 예상 소요를 기준으로 바로 설계해 드리겠습니다.