첫째, 사건표시에는 동·호수 등 표시에 착오가 없도록 최근 발급분의 등기사항증명서와 일치시키세요. 둘째, 전입일과 확정일자 기재는 우선변제권과 직결되므로 누락 금지입니다. 셋째, 신청이유에는 보증금 미반환 경위를 시간순으로 간결히 서술하고, 증빙자료 명칭을 괄호로 붙이면 심사가 수월합니다. 넷째, 세대 전원이 전출한 경우에도 임차권등기명령으로 대항력·우선변제권을 유지하기 위한 조치임을 분명히 밝혀 주세요. 다섯째, 공동임차라면 각 임차인의 지분·서명을 정리해 동일하게 첨부합니다.

서류가 준비되면 임차주택 소재지 관할 법원에 접수하고, 결정이 내려지면 법원이 등기관서에 촉탁을 보내 등기가 이루어집니다. 이후 임차인은 이사하더라도 대항력과 우선변제권을 이어갈 수 있습니다. 진행 중 주소가 바뀌면 송달 불능을 막기 위해 송달지를 최신화하세요.

법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환 분쟁에서 착수금 0원으로 시작해 내용증명, 임차권 등기명령, 판결 후 집행까지 단계별로 안내합니다. 사건은 전담 변호사가 책임 있게 진행하며, 풍부한 실무 경험을 바탕으로 보정과 반려를 최소화하도록 설계를 돕습니다.

방문 없이도 전화로 빠르게 상황을 파악하고 맞춤 전략을 제시해 드립니다. 업무 시간 외에는 홈페이지에서 승소자료를 요청하시면 다음 영업일에 바로 연락드립니다.