임차권등기명령을 통해 등기를 완료한 후에만 괜찮습니다. 등기 완료 전에 이사하면 대항력과 우선변제권을 잃게 되어 보증금 회수가 매우 어려워집니다. 반드시 등기부등본에서 임차권등기 기입을 확인한 후 이사하세요.

일반적으로 1~2주 정도 소요됩니다. 과거에는 임대인에게 송달이 완료되어야 등기가 진행되어 한 달 이상 걸리기도 했으나, 2023년 법 개정으로 신속하게 처리되고 있습니다. 다만, 이 기간 동안은 전입신고와 점유를 유지하셔야 합니다.

네, 판례에 따르면 가족 중 일부가 주민등록을 유지하면서 점유를 계속하는 경우 대항력이 유지됩니다. 다만, 이 방법은 새 집에서의 대항력 취득이 늦어지는 단점이 있으므로, 상황에 따라 임차권등기명령을 진행하는 것이 더 안전할 수 있습니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관(HUG나 SGI)을 통해 먼저 보증금을 지급받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 보험금 청구 후에도 미수금이 있다면 별도의 법적 절차가 필요할 수 있습니다.

일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인이 항소하는 경우 기간이 더 길어질 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 450건 이상의 사건을 처리하며 축적된 노하우로 신속하게 진행해 드립니다.