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전세보증금 반환소송 변호사 비용, 0원으로 해결하는 방법

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법도
2025-12-30 13:56 31 0

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0원제 안내

전세보증금 반환소송 변호사 비용
얼마나 들까요?

착수금부터 강제집행까지, 변호사 선임비용

0원
0

0원제란 무엇인가요?

전세보증금 반환소송을 진행할 때 가장 큰 고민은 변호사 비용입니다. 일반적으로 착수금 300만원에서 500만원, 여기에 성공보수까지 더하면 수백만 원의 비용이 발생합니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 직접 부담하지 않는 시스템입니다. 승소 후 패소한 임대인에게 소송비용을 청구하여 변호사 비용을 받기 때문에, 의뢰인이 부담하는 변호사 착수금과 성공보수는 0원입니다.

다만, 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 소송 진행을 위해 의뢰인이 먼저 납부해야 합니다. 이 비용 역시 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고사항

임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우, 재판 종료 후 후불로 150만원의 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 대부분의 일반적인 사건은 후불 비용 없이 0원으로 진행됩니다. 무료전화상담 시 사건별 비용 구조를 자세히 안내해 드립니다.

전세보증금 반환소송 변호사 비용 비교

일반적인 변호사 선임비용과 0원제 비교

일반 변호사 선임 시

착수금 300~500만원
성공보수 별도
내용증명 20~30만원
임차권등기명령 추가비용
강제집행 추가비용
의뢰인 부담 변호사 비용
500만원+

법도 0원제

착수금 0원
성공보수 0원
내용증명 0원
임차권등기명령 0원
강제집행 0원
의뢰인 부담 변호사 비용
0원
전세금반환소송 비용, 어떻게 0원이 가능한가요?
1

소송 진행

의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 납부합니다. 변호사 착수금이나 성공보수는 납부하지 않습니다.

2

승소 판결

전세보증금 반환소송에서 승소하면 판결문에 "소송비용은 피고(임대인) 부담"이라는 내용이 포함됩니다.

3

소송비용액확정신청

승소 후 소송비용액확정신청을 통해 변호사 비용과 법원 실비용을 임대인에게 청구합니다.

4

비용 회수

임대인으로부터 소송비용을 받아 의뢰인이 먼저 납부한 실비용을 돌려받습니다. 결과적으로 의뢰인의 실질 부담은 0원이 됩니다.

변호사 비용 0원 적용 범위

전세금 회수까지 전 과정 변호사 비용 0원

내용증명
변호사 비용 0원
임차권등기명령
변호사 비용 0원
전세금반환소송
변호사 비용 0원
부동산경매
변호사 비용 0원
채권압류 및 추심
변호사 비용 0원
동산압류
변호사 비용 0원

전세보증금 반환소송 절차

내용증명 발송부터 보증금 회수까지

STEP 1

무료전화상담

현재 상황을 파악하고 전세금 회수 가능성과 진행 방향을 안내받습니다. 비용 구조에 대해서도 자세히 설명해 드립니다.

상담비용 0원
STEP 2

내용증명 발송

변호사 명의로 임대인에게 전세보증금 반환을 요구하는 내용증명을 발송합니다. 이 단계에서 해결되는 경우도 많습니다.

변호사 비용 0원
STEP 3

임차권등기명령 신청

이사가 필요한 경우 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해 임차권등기명령을 신청합니다.

변호사 비용 0원
STEP 4

전세보증금 반환소송

소장 접수 후 약 4~6개월 내 판결을 받습니다. 변호사가 모든 법률 절차를 대리하므로 의뢰인이 직접 재판에 출석하지 않아도 됩니다.

변호사 비용 0원
STEP 5

강제집행 및 채권추심

판결 후에도 임대인이 전세금을 반환하지 않으면 부동산경매, 채권압류, 동산압류 등 강제집행을 통해 전세금을 회수합니다.

변호사 비용 0원
전세보증금 지연이자도 받을 수 있습니다
소송 제기 전
연 5%
민법상 법정이율
소송 제기 후
연 12%
소송촉진특례법 적용
계약 종료일 다음날부터 지연이자가 발생하며, 전세금과 함께 청구할 수 있습니다.
450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리 범위

담당 변호사 소개

엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 대한변호사협회 민사전문변호사 공인중개사

MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 부동산 분쟁 전문가로 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 해당 분야의 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 전세 분쟁 관련 자문 활동을 활발히 진행하고 있습니다.

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0원으로 시작하세요

0원제로 인해 문의가 많습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 빠른 상담을 권장합니다.

02-591-5662

무료상담 | 전국 어디서나 전화 한 통으로 상담 가능

자주 묻는 질문

전세보증금 반환소송 변호사 비용이 정말 0원인가요?
네, 의뢰인이 납부하는 변호사 착수금과 성공보수는 0원입니다. 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 패소한 임대인에게 변호사 비용을 청구하기 때문입니다. 다만, 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 먼저 납부해야 하며, 이 역시 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
전세보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 정도 소요됩니다. 다만, 임대인의 법률적 대응 태도에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 임대인이 적극적으로 방어하는 경우 더 오래 걸릴 수 있고, 별다른 대응 없이 진행되면 더 빨리 종결되기도 합니다.
집주인이 새 세입자 구해야 전세금 준다고 하는데 맞는 말인가요?
아닙니다. 임대차계약서에 명시된 만료일에 전세보증금을 반환하는 것이 법적 의무입니다. 새 세입자를 구하는 것은 임대인의 사정일 뿐 법적 근거가 없습니다. 계약 종료일이 지났다면 임대인은 전세금을 즉시 반환해야 하며, 반환하지 않으면 지연이자까지 청구할 수 있습니다.
지방에 거주하는데 상담이 가능한가요?
네, 전국 어디서나 전화 한 통으로 상담 및 선임이 가능합니다. 비대면으로 위임계약을 진행하며, 재판에도 변호사가 대리 출석하므로 의뢰인이 직접 법원에 방문할 필요가 없습니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는데 어떻게 해야 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증기관에서 보증금을 지급받지 못하는 경우에는 소송을 통해 회수할 수 있습니다.
승소해도 집주인에게 돈이 없으면 어떻게 하나요?
승소 판결 후에도 임대인이 자발적으로 전세금을 반환하지 않으면 강제집행을 진행합니다. 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 다양한 방법으로 전세금을 회수합니다. 이 모든 강제집행 절차의 변호사 비용도 0원입니다.
법도 전세금반환소송센터 0원제 요약
변호사 착수금 0원 (의뢰인 선납 없음)
성공보수 0원 (의뢰인 부담 없음)
내용증명, 임차권등기명령, 강제집행 모두 변호사 비용 0원
법원 실비용만 선납 후 승소 시 임대인에게 청구하여 회수
참고사항

임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건은 재판 종료 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용도 추후 임대인에게 청구 가능합니다. 무료전화상담(02-591-5662) 시 사건별 비용 구조를 상세히 안내해 드립니다. 무료승소자료는 상단메뉴를 통해 요청하실 수 있습니다.

면책공지

본 내용은 전세보증금 반환소송 변호사 비용에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 법률 정보의 특성상 내용이 변경되거나 개별 상황에 따라 적용이 달라질 수 있으며, 모든 사안에 동일하게 적용되지 않을 수 있습니다. 구체적인 비용 안내와 사건별 상세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 확인하시기 바랍니다.

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