전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 누구나 막막해집니다. 이런 상황에서 많은 분들이 가장 먼저 검색하는 것이 바로 보증금반환소송 셀프비용입니다. 변호사를 선임하면 수백만 원이 든다는 이야기를 듣고, 그 비용이라도 아껴보려는 마음이 크기 때문입니다.

충분히 이해되는 고민입니다. 보증금을 못 받은 것만으로도 억울한데, 그 돈을 돌려받기 위해 또 큰 비용을 써야 한다니 부담스러울 수밖에 없습니다. 그런데 한 가지 먼저 짚고 싶은 점이 있습니다. 셀프로 변호사 비용을 아끼려 애쓰지 않아도, 변호사 비용 자체가 0원인 방법이 있다는 것입니다.

보증금반환소송 셀프비용, 실제로 얼마나 아낄 수 있을까?

먼저 솔직하게 말씀드리면, 셀프로 진행한다고 해서 모든 비용이 사라지는 것은 아닙니다. 셀프로 아낄 수 있는 것은 변호사 선임 비용이고, 법원에 내야 하는 실비용(인지대·송달료)은 셀프로 하든 변호사를 선임하든 동일하게 발생합니다.

셀프 진행 시에도 들어가는 비용

결국 셀프로 아끼려는 핵심은 변호사 비용입니다. 그런데 법도 전세금반환소송센터에서는 그 변호사 비용이 처음부터 0원입니다. 셀프로 어렵게 절차를 공부하고 위험을 감수하지 않아도, 임차인이 부담하는 변호사 비용은 셀프와 똑같이 0원인 셈입니다.

셀프와 0원제, 비용 부담을 비교해 보면

표에서 보시는 것처럼, 변호사 비용 측면에서는 셀프와 0원제 모두 임차인 부담이 0원입니다. 차이는 직접 모든 절차를 감당하느냐, 전문가가 대신 진행하느냐에 있습니다. 비용을 아끼려다 오히려 시간과 노력, 그리고 회수 실패의 위험까지 떠안을 필요가 없다는 의미입니다.

셀프 보증금반환소송, 생각보다 까다로운 이유

보증금반환소송은 다른 소송에 비해 쉬운 편에 속한다고 알려져 있지만, 실제로 직접 해보면 놓치기 쉬운 부분이 많습니다. 셀프로 준비할 때 반드시 챙겨야 하는 핵심을 정리하면 다음과 같습니다.

실제로 서류 작성 오류로 소송이 지연되거나, 어렵게 판결을 받고도 집행을 제대로 진행하지 못해 회수에 실패하는 경우가 적지 않습니다. 비용을 아끼려고 셀프로 시작했다가 결국 더 큰 손실로 이어지는 사례도 많습니다.

전세보증금 반환, 기준은 임대차계약서와 법입니다

전세금 반환의 기준은 오직 임대차계약서에 명시된 날짜와 법입니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 계약을 위반한 것입니다. 오래된 관행이라고 해서 합법적인 것은 결코 아닙니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 잘못된 관행을 바로잡고, 임대차계약서대로 법대로 살아가는 사회를 만들기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

처음부터 끝까지, 변호사 비용 0원으로 진행됩니다

참고로 보증금반환소송은 소장 접수 후 판결까지 일반적으로 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건마다 차이가 있으니 정확한 기간은 상담 시 안내해 드립니다. 또한 보증금반환소송의 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다.

믿고 맡길 수 있는 이유

법도 전세금반환소송센터의 대표 변호사 엄정숙은 대한변호사협회 부동산전문변호사·민사전문변호사이자 공인중개사 자격을 보유하고 있으며, MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하고 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가입니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.