가장 많이 물어보시는 질문이 "보증금반환청구소송기간이 얼마나 걸리느냐"입니다. 결론부터 말씀드리면, 소장을 접수한 뒤 1심 판결까지 일반적으로 4개월에서 6개월 정도 걸립니다. 다만 이 기간은 고정된 숫자가 아니라 임대인이 어떻게 대응하느냐에 따라 달라집니다.

보증금반환청구소송기간이 어떻게 흘러가는지 단계로 나눠 보면 한결 이해가 쉽습니다. 아래 모든 단계의 변호사 비용은 0원으로 진행됩니다.

보증금반환청구소송기간 동안 임대인은 반환을 미룬 책임으로 지연손해금(지연이자)을 부담합니다. 흔히 잘못 알려진 것과 달리 이율은 다음과 같습니다.

정확한 지연이자 산정 기준과 적용 시점은 사건에 따라 달라질 수 있으므로, 무료전화상담에서 구체적으로 안내해 드립니다.

판결을 받았다고 끝이 아닙니다. 임대인이 자발적으로 돈을 주지 않으면 강제집행까지 가야 보증금이 실제로 돌아옵니다. 법도 전세금반환소송센터는 그 전 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

기간을 줄이려고 지급명령을 먼저 떠올리는 분들이 많습니다. 하지만 지급명령은 임대인이 결정문을 받은 뒤 2주 안에 이의신청을 하면 효력을 잃고 자동으로 소송으로 넘어갑니다. 임대인이 동의하지 않는 상황이라면 시간과 비용만 낭비될 수 있습니다. 임대인이 100% 동의하는 상태가 아니라면, 처음부터 소송으로 진행하는 편이 오히려 빠른 경우가 많습니다. 어떤 절차가 유리한지는 상담에서 사건별로 판단해 드립니다.

임대인들이 흔히 하는 말들이 있습니다. 그런데 이 말들의 공통점은, 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않다는 것입니다. 계약서에 명시된 날짜에 보증금을 돌려주는 것이 임대인의 의무이고, 그 약속을 지키지 않는 쪽이 계약 위반자입니다.

관행은 이제 그만둘 때입니다. 임대차계약서대로, 법대로 받는 것이 당연합니다. 변호사 비용이 무서워 미뤄두셨다면, 그 부담을 0원제로 덜어드립니다.

법도 전세금반환소송센터는 부동산전문변호사 엄정숙 변호사가 이끄는 곳으로, 명확한 법적 근거를 가진 사건을 중심으로 수임해 높은 승소율을 유지하고 있습니다. 20대부터 60대까지, 수천만원에서 수억원까지 다양한 보증금 사건을 다뤄왔습니다.