보증금 못 받는 것도 억울한데,
변호사 비용까지 내라고요?

장사를 정리하고 다른 곳으로 옮겨야 하는데 상가 보증금이 묶여 있으면 다음 계획이 모두 멈춰 섭니다. 권리금 회수도, 새 점포 계약도, 인테리어 비용도 결국 보증금에서 시작되기 때문입니다. 그런데 임대인은 “건물 경기가 안 좋아서”, “새 임차인이 와야”, “지금 당장은 돈이 없어서”라며 차일피일 미루는 일이 흔합니다.

분명히 해 둘 점이 있습니다. 이런 말들은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 임대인 개인의 사정일 뿐, 보증금 반환을 미룰 법적 근거가 되지 못합니다. 변호사 선임비가 부담스러워 “상가임대차변호사”를 검색만 하고 망설이셨다면, 비용 때문에 더 미룰 이유는 없습니다. 임차인이 내는 변호사 비용은 0원이기 때문입니다.

자주 듣는 임대인의 핑계,
법적 근거가 있는지 따져 봅니다

오래 반복돼 온 관행이라고 해서 합법인 것은 아닙니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않으면, 임대차계약서를 위반한 쪽은 임대인입니다.

계약서대로, 법대로 사는 사회를 만들자는 것이 이 글이 전하려는 메시지입니다. 잘못된 관행을 바꾸는 가장 확실한 방법은, 임차인이 가진 법적 권리를 제대로 행사하는 것입니다.

내용증명만 보내고
기다리면 안 되는 이유

많은 분들이 내용증명부터 보냅니다. 하지만 내용증명은 “요구했다”는 기록일 뿐, 그 자체로 임대인의 재산을 강제로 가져올 수는 없습니다. 보증금을 실제로 받아내려면, 임대인의 사정과 상관없이 강제집행이 가능한 집행권원(판결문)이 필요합니다. 그 출발점이 바로 상가 보증금 반환소송입니다.

상가임대차변호사가 함께하면 내용증명 발송, 임차권등기명령, 보증금반환소송, 그리고 판결 이후의 부동산경매·채권압류·추심까지 하나의 흐름으로 끊김 없이 진행됩니다. 받을지 안 받을지 모르는 약속을 기다리며 골든타임을 흘려보내는 대신, 하루라도 빨리 권리를 확보하는 편이 결과적으로 더 빠르고 안전합니다.

왜 임차인 변호사 비용이 0원일까요?

소송에서 이기면 비용을 임대인이 부담합니다. 이 구조가 0원제의 핵심입니다.

상가 보증금 회수, 이렇게 진행됩니다

전화 한 통이면 전국 어디든, 지방 사건도 선임할 수 있습니다. 각 단계의 변호사 비용은 0원입니다.

상가건물임대차보호법이
임차인을 지키는 방식

상가임대차변호사는 아래 권리들을 사안에 맞게 종합적으로 검토해 가장 안전한 회수 전략을 세웁니다.

상담 전에 미리 보는 핵심 질문

숫자로 보는 신뢰

법도 전세금반환소송센터는 명확한 법적 근거가 있는 사건을 책임지고 수행해 왔습니다. 임대차보증금 반환은 주택이든 상가든 같은 법리로 다뤄지며, 부동산전문변호사 엄정숙 변호사가 상가 임대차 분쟁 전반을 함께 살펴 드립니다. 단순한 홍보가 아니라, 더 많은 임차인이 비용 부담 없이 정당한 권리를 찾도록 0원제를 운영하고 있습니다.